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Wannemacher Immobilien **** Schönes Gasthaus mit Tradition und Wohnung ****

66482 Zweibrücken (Niederauerbach) 66482 Zweibrücken (Niederauerbach) Zur Karte
Dachterrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
290.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Gastrofläche (ca.)
4
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
290.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Gastrofläche (ca.)
4
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
290.000 €

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Online-ID: 2wg984g
Referenznummer: 5337

Gastronomie und Wohnung
Baujahr: 1774
Bezug: nach Absprache

  • vermietet
Anzahl Sitzplätze: 80
Geschosse: 2

  • Dachterrasse
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Satellitenanschluss
  • Standard
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1774
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 255,02 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 81,34 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.12.2015 bis 16.12.2025

3,57 % incl. 16% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Dieses schöne Gasthaus ist schon seit über 30 Jahre vermietet.
Der Mieter würde auch gerne noch einige Jahre bleiben.
Es ist für 1.350,00 Euro vermietet und der Musikverein zahlt zusätzlich 200,00 Euro Saalmiete.
Das Objekt ist brauereifrei und bekommt 50% Getränkeumsatz.
Die 4 ZKB Wohnung über dem Gasthaus hat ca.130qm Wohnfläche und einen Balkon. Das DG ist ausbaufähig. Zum Gasthaus mit ca. 80 Sitzplätzen gehört ein schöner Biergarten mit ca. 20 Sitzplätzen.
Dieses schöne Lokal sollte man sich in Ruhe anschauen ...!

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Lage

66482 Zweibrücken (Niederauerbach)

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Dieses Gasthaus steht im Herzen von Zweibrücken - Niederauerbach.
In ca. 5 min. ist man im Zentrum von Zweibrücken.
Gute Autobahnanbindung!

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