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Interessante Büro- und Praxisfläche in Waghäusel - Kirrlach zu vermieten !

68753 Waghäusel 68753 Waghäusel Zur Karte
8,13 € 
Preis/m²
k.A.
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Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,13 €
Nettomiete
780 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
1.030 €
1 Stellplatz
50 €

3 Monatskaltmieten

1,74 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2wg8t4z
Referenznummer: 3-258

Baujahr: 1927
frei ab 01.12.2020

  • 1 Stellplatz

2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Diese gewerbliche Büro- und Praxiseinheit erstreckt sich mit ca. 96 m² Gesamtfläche über das komplette Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter sowie zentraler Lage von Waghäusel, Ortsteil Kirrlach.

Mitte April diesen Jahres begannen die umfangreichen Arbeiten für den Neubau eines Verkehrskreisels, welche noch bis April nächsten Jahres andauern sollen. Unter anderem sind auch neue Fußgängerüberwege vorgesehen und die derzeitige Parksituation soll neu geordnet werden. Diese ausgeschriebene Einheit ist unmittelbar von den geplanten, positiven Neuerungen im Kirrlacher Ortszentrum betroffen.
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bitte beachten Sie:

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten unter Anbieter kontaktieren mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08215010

Die große Kreisstadt Waghäusel befindet sich in der Rheinischen Tiefebene genau zwischen Karlsruhe und Mannheim an der Badischen Spargelstraße. Sie ist in drei Stadtteile mit insgesamt ca. 20.000 Einwohner aufgeteilt: Wiesental, ca. 10.000, Kirrlach, ca. 9.600, Waghäusel, ca. 1.300 Einwohner. Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Autobahn A 5, Karlsruhe-Frankfurt, wie auch an die Bundesstraße B 36, Karlsruhe-Mannheim. Ebenso schätzen Berufspendler die vorzüglichen Bus- und Zugverbindungen in die nahegelegenen Städte Mannheim, Karlsruhe, Bruchsal und Speyer. In allen drei Stadtteilen gibt es eine Grundschule sowie verschiedene weiterbildende Schulen (Haupt-, Real-, Werkrealschule). Gerne siedeln sich auch kleinere und größere Unternehmen wie Globus, Bödeker-Schuhe, dm-Verteilerzentrum u.a. hier an. Das Kloster Waghäusel mit seiner Wallfahrtskirche und daneben die wunderschöne Eremitage bieten Erholungssuchenden Ruhe. Zur Freizeitgestaltung stehen etliche Radwege durch den Hardtwald und zum Rhein hin zur Verfügung. Zusätzlich erwartet Sie ein reges Vereinsleben.

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