Neubau Wohnungen im OG mit 3-Zi., 2 Bädern, Zentral in Rastede

Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
935 €
Kaltmiete zzgl. NK
89,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2WG7F4J
Referenznummer: 900981

  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Exklusive Neubau-Mietwohnungen in absolut zentraler Lage des Residenzortes Rastede

Diese Neubau-Wohnungen werden hochwertig im KfW 55 Standard erstellt. Stil, Ausstattung und Qualität entsprechen der attraktiven Lage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, außenlaufende Lamellenstores, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie neben einem Hauptbad über ein weiteres Gästebad. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist zusätzlich behindertengerecht. Die Wohnungen wurden durchgängig mit hellen Fliesen in Holzoptik (helle Eiche) ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Sole-Erdwärmepumpe. Zur Stromunterstützung dieser Wärmepumpe sind Photovoltaikzellen mit einem 23 kWh Speicher vorhanden, so dass sich dieses auch gerade bei den niedrigen Energiekosten bemerkbar machen wird.

Vorsorglich sei angemerkt, dass technische Änderungen während der Bauphase vorbehalten bleiben müssen.

Die exklusiven Neubau-Wohnungen werden mit einer absolut hochwertigen Ausstattung im Zentrum des Residenzortes Rastede erstellt.

Zur Zeit ist nur noch die Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss frei. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit offener Küche, einem Hauptbad mit Dusche als sog. Bad en Suite, sowie einem kleinen Gästebad, teilweise sind sep. Ankleideräume geplant. Der Balkon ist großzügig und hat einen quadratischen Schnitt. Ein Hauswirtschaftsraum und der Flurbereich vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung hat eine Größe von 88,99 m² und verfügt noch über einen eigenen Kellerraum.

Selbstverständlich können alle Wohnungen über einen Fahrstuhl erreicht werden, der bis in die Tiefgarage geht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für optional 80,- Euro/Monat gemietet werden.

Für Ihre Fahrräder ist ein ebenerdiger Fahrradschuppen vorhanden.

Baujahr: 2021
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Die exklusiven Wohnungen in absolut zentraler Lage des Residenzortes Rastede können zu folgenden Preisen gemietet werden:


Wohnung 1 ***VERMIETET*** (behindertengerecht) im Erdgeschoss.

Wohnung 2 ***VERMIETET*** im Erdgeschoss.

Wohnung 3 ***VERMIETET*** im Erdgeschoss.

Wohnung 4 ***VERMIETET*** im Erdgeschoss.

Wohnung 5 ***RESERVIERT*** im Obergeschoss:

Wohnung 6 ***VERMIETET*** im Obergeschoss.

Wohnung 7 im Obergeschoss zur Größe von 88,99 m² beläuft sich auf 935,- Euro.

Wohnung 8 ***VERMIETET*** im Obergeschoss.

Penthouse-Wohnung 9 ***VERMIETET*** im Dachgeschoss.

Penthouse-Wohnung 10 ***VERMIETET*** im Dachgeschoss.


Alle Mieten verstehen sich zzgl. der Nebenkosten. Der Nebenkostenabschlag inkl. der Heizkosten beläuft sich auf 270 Euro/Monat. Die Kosten für Strom werden direkt mit der zuständigen Hebestelle abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 80,- Euro/Monat gemietet werden. Es ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2021 geplant.

Reservieren Sie noch Ihre Wunschwohnung.

Nettokaltmiete: 935,00 EUR

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Diese exklusiven Neubau-Wohnungen befinden sich in absolut zentraler aber ruhiger Lage gegenüber der Gemeinde Rastede in der Sophienstraße 28. Somit können Sie Ärzte, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen.

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt.

Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität. So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 15 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten).

Anbieter dieser Immobilie

Herr Thorsten Schmidt

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