KEINE PROVISION - IM ALLEINAUFTRAG - Lager-/Werkstatt (1.300 m²), Freilager (6.600 m²) & Büro zu vermieten

IM ALLEINAUFTRAG!

Attraktives Gewerbeobjekt mit:

Lager-/Werkstattgebäude:
ca. 1.000 m² Lager-/Werkstattflächen (eben)
ca. 300 m² Mezzanine-/Lagerflächen (Zwischenbühne)
ca. 100 m² Büro-/Sozialflächen (EG)

Grundstück:
ca. 3.600 m² Außen-/Rangierfläche (asphaltiert)
ca. 3.000 m² Freilagerflächen (geschottert)

Optional stehen im angrenzenden Bürogebäude folgende Büroflächen zur Verfügung :
ca. 150 m² Büroflächen (EG)
ca. 250 m² Büroflächen (1.OG)

Mietpreise auf Anfrage.

Bezug: Ab 2. Quartal 2021 möglich.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des Lager-/Werkstattgebäudes sind:

- ebenerdige Andienung
- Tageslicht-Rolltore
- Hallenhöhe ca. 6,00 m - 7,00 m
- Hallenboden staplerbefahrbar
- Beleuchtung
- Heizung
- Deckenlichtkuppeln
- ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Druckluftanschlüsse
- Wasseranschlüsse
- Büro-/Sozialräume vorhanden
- integriert Mezzanine-/Lagerflächen (Zwischenbühne / Stahlkonstruktion)
- Lift/Scherenhubtisch (Traglast 2 t)
- Außen-/Rangierflächen mit Verbundsteinen befestigt
- Freilagerflächen geschottert

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des direkt angrenzenden Bürogebäudes sind:

- moderner Ausstattungsstandard
- Fußbodenheizung
- frontseitig feststehender Sonnenschutz
- seitlich (links und rechts) motorbetriebener Sonnenschutz
- permanente klimageregelte Lüftungsanlage
- Personenaufzug
- Einbruch-/Brandmeldeanlage
- Teppichboden
- moderne BAP-Beleuchtung
- EDV-Kabelkanäle
- Internet-/Telefonanschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküchen

Auf dem Grundstück befindet sich eine Waschhalle in der Größe von ca. 5,00 m (Breite) x 8,00 m (Länge) und einer Höhe von ca. 3,60 m, die über zwei ca. 3,00 m x 3,00 m große Sektionaltore angedient werden kann. Die Waschhalle verfügt über einen Hochleistungsabscheider (2.600 L) mit Zulaufverschluss und integriertem Schlammfang.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. 

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.