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3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 4. OG - ruhige und sonnige Lage - Nähe Laufenpark

79725 Laufenburg (Baden), Hochstraße 11 79725 Laufenburg (Baden), Hochstraße 11 Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
215.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
215.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
198 €

Courtage beträgt für Sie 3,48 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 16%). inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2wfpt45
Referenznummer: MS391

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1970

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 101,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 15.06.2028

1 Stellplatz

Geräumige 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde komplett renoviert (neues Bad mit Dusche sowie neue Fenster mit elektrischen Rollläden). Die Böden wurden durch Vinylböden erneuert.

Die Einbauküche ist gebracht, befindet sich aber in einem funktionstüchtigen Zustand.

Großzügiger Grundriss
Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß sowie separatem Gäste-WC
Schlafzimmer, Wohnzimmer u. Flur mit Vinylböden
Zugang zum Nord Balkon von Küche und Schlafzimmer
Zugang vom Süd-Balkon von Wohnzimmer und Kinderzimmer

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Weiterhin stehen ein Trocken- und Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die vorhandenen Stellplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück können kostenfrei genutzt werden.

Im Hausgeld sind bereits die Hausreinigung und Müllkosten enthalten. Das Haus verfügt über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

Hochstraße 11
79725 Laufenburg (Baden)

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In Laufenburg-Ost gelegenes Mehrfamilienhaus nähe Einkaufszentrum Laufenpark, Bahnhaltestelle (Singen-Basel) und dem Zollübergang in die Schweiz. Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus, kein Durchgangsverkehr.

Laufenburg (Baden)
(3,8)
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