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2345 Brunn am Geb. Villa mit Charme, viel Platz und wunderbaren Garten

2345 Brunn am Gebirge 2345 Brunn am Gebirge Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
1.700 € 
Gesamtmiete
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.700 € 
Gesamtmiete
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.700 €
Nettomiete
1.409 €
Betriebskosten
136,45 €
Heizkosten
nicht in Gesamtmiete enthalten
Umsatzsteuer
154,55 €

5.100,00 EUR Bar

3.708 EUR inkl. 20% MwSt.

Online-ID: 2wfdx4q
Referenznummer: O2100140884

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
110,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung


fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 1.409,00 EUR

" liebenswerter alter Kasten" in eleganter Lage . Netter Vermieter der den MV gerne auch verlängert wenn Alles passt.
Viel Platz

An der Grenze zwischen Brunn am Gebirge und Perchtoldsdorf wartet eine Alte Villa auf nette Mieter.
Das Angebot richtet sich an Menschen welche den Charme alter Häuser schätzen.

Dieses Haus bietet Ihnen jede Menge Platz auf 6 Zimmer aufgeteilt auf 3 Ebenen.
Zusätzlich sind eine überdachte Terrasse, ein schattiger Grillplatz sowie ein wunderbarer Garten vorhanden.
Gartengeräte und div. Werkzeug verschwindet im praktischen Gartenhaus
Auch für Ihren PKW ist gesorgt, der steht geschützt vor Wind und Wetterin der Garage und Sie können bei Regen " trockenen Fußes" das Haus betreten.
Die Raumaufteilung:
EG:
Windfang,
Vorraum,
Wohnzimmer
Esszimmer,
Wohnküche mit Fenster
Bad mit Wanne
Toilette
OG:
Vorraum,
3 Schlafzimmer,
kleines Duschbad
Toilette
Souterrain : Sauna , Toilette Dusche, großes Zimmer / Büro mit Fenster in den Vorgarten
Heizraum ( Ölzentralheizung Fa. Buderus) , Lagerraum Garage

Weiters: eine überdachte Terrasse, Grillplatz , Werkstatt und ca. 1000 m² Garten
Das Objekt ist Ost / Westseitig ausgerichtet.
Vom OG Aus hat man einen phantastischen Blick über Wien

Bitte beachten Sie auch die anfallenden Nebenkosten
Maklerhonorar : 3.708.- inkl. 20% Ust
Kaution: 5.100.-

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 850,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Lage

2345 Brunn am Gebirge

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schöne Lage in einer eleganten Villengegend an der Grenze Perchtoldsdorf Brunn am Gebirge.

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