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SOMMER-AKTION! 161m² Eigentumswohnung für 1152,-EUR im Monat*

06110 Halle (Innenstadt), Liebenauer Straße 44 06110 Halle (Innenstadt), Liebenauer Straße 44 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubaustandard
439.900 € 
Kaufpreis
160,76 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
439.900 € 
Kaufpreis
160,76 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
439.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2wfd347
Referenznummer: 328361

4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab Fertigstellung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger BLOCK
Endenergiebedarf 42,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

- Gründung auf Bodenplatten 30cm stark
- massive Bauweise in Klimapor
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon und 2 Dachterrassen
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglasungsfenster mit Argongas
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Extensive Dachbegrünung (wartungsfrei)
- 1 Stellplatz
.........und viel mehr.....
sprechen sie uns einfach an!

Die angebotene Penthouse-Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt.

Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie ein Torhaus über der Einfahrt zum Wohngebiet. Als erster Abschnitt wird derzeit der südliche Teil errichtet. Hier bieten wir 13 Wohnungen in Größen von 74m² bis 160m² an. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

Das gesamte Gebiet wird großzügig begrünt, ein Spielplatz im Innenbereich ist bereits angelegt. Zur Sicherheit wird die Zufahrt zum Areal durch eine Schranke nur für Anwohner und berechtigte Personen zugelassen. Das Areal ist verkehrstechnisch voll erschlossen.

Warum noch Miete zahlen? Mit einer mietähnlichen Monatsrate können sie sich den Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen. Gerne beraten wir sie zu den Möglichkeiten und lassen ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot erstellen.

*) Die angegebebe Rate bezieht sich auf eine Finanzierung von 439.000EUR. Zinsfestschreibung 10Jahre; Zins nominal 1,10%; Anf.Tilgung 2,05%. Es ist ein Eigenkapital von ca. 32.000EUR zu Grunde gelegt. Diese Berechnung ist lediglich ein Finanzierungsbeispiel auf Grundlagen der aktuellen Konditionen vom 05.08.2020 und stellt keine Zusage dar. Eine individuelle Prüfung der Finanzierung ist in jedem Fall erforderlich.

Die angebotene Wohnung Nr.12 befindet sich im Dachgeschoss links.
Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen stehen zur Verfügung.
Einige Wohnungen sind bereits reserviert!

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Lutz Graupner
Mobil: +49 177 3430843



Inneneinrichtungen auf den Bildern dienen nur der Darstellung und sind nicht Bestandteil der Leistung!

Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 12, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1.5

Lage

Liebenauer Straße 44
06110 Halle (Innenstadt)

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Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

Halle (Innenstadt)
(4,3)
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