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Wannemacher Immobilien **** Schöne Eigentumswohnung mit externer Lagerfläche im Herzen von ST. Ingbert ****

66386 St. Ingbert 66386 St. Ingbert Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, frei
259.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
259.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
259.000 €
Hausgeld
522 €

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl.19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2wfa24m
Referenznummer: 5339

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1964

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 130,35 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 11.02.2011 bis 11.02.2021

3,57 % incl. 16% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 16% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Diese schöne Eigentumswohnung kann man nur zusammen mit der großzügigen Lagerstätte von ca. 120 qm erwerben. Der Kaufpreis ergibt sich für die Wohnung und das Lager zusammen.
Die Wohnung und das Lager haben externe Zähler für Heizung und Strom.(Starkstrom im Lager) Ideales Objekt für Menschen mit Ideen!
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, eine Küche, ein Wannen- Duschbad mit Fenster, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich dort ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Von Wohnzimmer und dem Esszimmer aus, gelangt man auf das Wiesengrundstück mit Grillecke, das offiziell zum Haus gehört, aber von den Eigentümern nie genutzt wurde.
Es ist ein Haus mit 15 Wohneinheiten, wobei die meisten Wohnungen selbst von den Eigentümern genutzt werden.
Sehr ruhige Atmosphäre!

Die Böden sind teilweise gefliest und mit Laminat ausgelegt. Die Rollläden der Fenster wurden alle vor Kurzem erneuert.
Das Hausgeld von 522,00 Euro ist für die Wohnung und das Lager zusammen und ist wie folgt aufgeteilt:
ca. 240,00 Euro Hausgeld und 271,00 Euro für die Rücklage.
Das Rücklagenkonto ist mit über 40.000 Euro. gut gefüllt, sodass jegliche Repararturarbeiten schnell behoben werden können.
Das Warmwasser geht über Durchlauferhitzer.
Im Lager befindet sich eine Toilette und Dusche.
Man erreicht auch die Wohnung durch einen separaten Eingang.

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Dieses Haus steht im Herzen von St.Ingbert.
Alles was man zum täglichen Lebensbedarf benötigt ist gut erreichbar.
Das Zentrum von St.Ingbert ist ca.10 Gehminuten entfernt.
Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark sowie die Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt.
Sehr gute zentrale Lage!

St. Ingbert
(3,7)
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