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Historische Traditionsgaststätte "Zehnthof" ab sofort zu vermieten

97334 Nordheim a. Main 97334 Nordheim a. Main Zur Karte
Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei, teilweise klimatisiert
6.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.530 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Verhandlungsbasis, zzgl. Nebenkosten)
6.900 €

3,48 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt. (bei Vertragsabschluss vom 01.07.2020 - 31.12.2020)

3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. (bei Vertragsabschluss vor dem 01.07.2020 und wieder ab dem ab 01.01.2021)

Online-ID: 2we764a
Referenznummer: Gastro3

Gastronomie
Baujahr: 1530
Bezug: ab sofort

  • frei
Anzahl Sitzplätze: 410

  • Garten
  • Dielenboden, EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Granitboden, Holzdielen, Parkettboden, Steinboden, Terrakottaboden
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Gastterrasse
  • teilweise unterkellert
  • teilweise klimatisiert
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert

  • Stellplatz
  • Gas, Öl
  • Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Diese historische Gaststätte verfügt über ca. 480 m² Ergeschossfläche, davon verstehen sich ca. 240 m² als Gastraum sowie ca. 240 m² als Küche.
Im 1. OG (Ballsaal) stehen weitere ca. 480 m² zur Verfügung.
Im UG befindet sich ein aktiv genutzter Weinkeller mit einer Größe von ca. 650 m².
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 1.530 m².

Das Objekt verfügt außerdem über ca. 170 Sitzplätze im Innenbereich des Erdgeschosses, ca. 80 Sitzplätzen im dortigen Außenbereich sowie ca. 160 Sitzplätzen im 1. OG.
Die Außenterrasse wurde neu angelegt und bietet viel Schatten durch alt gewachsenen Bäume.

Die Küche ist komplett, sehr hochwertig eingerichtet und ist auf dem aktuellen Stand der Technik.

Der Mietpreis liegt bei EUR 6.900,00, zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, die Mietdauer beträgt 5 Jahre + 5 Jahre Option.

Siehe beigefügter Grundrissplan.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at]auinger-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:

Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.

Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:


Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)

Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.

Ort, Datum, Unterschrift
___________________________________

WICHTIG:

Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Weinort an der Mainschleife.

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