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*KLEINES REIHENHAUS* MIT TERRASSE | SIEGEN - LANGENHOLDINGHAUSEN

57078 Siegen-Langenholdinghausen 57078 Siegen-Langenholdinghausen Zur Karte
Terrasse
157.500 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
157.500 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
157.500 €
Hausgeld
120,93 €
Preis/m²
2.100 €
1 Stellplatz
5.000 €

Online-ID: 2we5a48
Referenznummer: 0-6504

frei ab Sofort frei !

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 1991

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 51,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.03.2009 bis 25.03.2019

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

FÜR DEN KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER | SOFORTBEZUG MÖGLICH


Es ist selten genug, daß wir Ihnen eine Eigentumswohnung mit Eigenheimcharakter anbieten können. Bei der Planung der 1991 fertig gestellten Anlage, lautete die Devise *Unabhängigkeit und persönlicher Freiraum*.

Jedes der *Reihenhäuser*, welche rechtlich eigenständige Eigentumswohnungen sind, verfügt über einen separaten Eingang, eigene Terrasse, eigene Gaszentralheizung, eigene Wasseruhr...

Das modern ausgestattete und freundlich wirkende Objekt, bietet Ihnen großzügiges WOHNEN in offener Bauweise über 2 Etagen.

Eine Siegener Hausverwaltung kümmert sich professionell um alle Belange.




A U F T E I L U N G :

von einem Treppenweg aus erreichen Sie Ihr Objekt über die grosse Terrasse zur eigenen Haustüre, Eingangsflur/Windfang, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, großer Abstellkeller mit Waschmaschinenanschluss


OBERGESCHOSS:

"amerikanischer Stil", offene Bauweise, 1 GROSSER RAUM als grosses Wohnzimmer mit Essplatz, offene Küche mit Dunstabzug nach DRAUSSEN, praktischer Vorratsraum

Die Einbauküche kann auf Wunsch optional sehr günstig miterworben werden.


AUSSTATTUNG:

o Kunststofffenster mit ISOGLAS und tlw. el. Rollläden,
o Gasetagenheizung (Aktuell 32 EUR Abschlag mtl. an SVB)
o Eigene Wasseruhr (Aktuell 20 EUR pro Person Abschlag an SVB)
o Parkettboden im Wohn- u. Schlafbereich
o SAT-TV, eigene Anlage
o PKW-Stellplatz

KONDITIONEN:

Kaufpreis: 157.500 EUR plus 5.000 EUR PKW-Stellplatz = 162.500 EUR Gesamtkaufpreis

Der Energieausweis ist aktuell leider abgelaufen die Wohnung hat aber nachweislich einen sehr günstigen Gasverbrauch i.H. von ca. 32 EUR Abschlag an die SVB-Siegen.

KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE

"Sie überlegen aktuell, Ihre Immobilie zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.

Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns 2013 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 2019 und nun auch in 2020 als PREMIUM-PARTNER, ausgezeichnet von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Grundstücksfläche: 1.444,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05970004

Lage

57078 Siegen-Langenholdinghausen

Umzugskosten berechnen

In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau.

Als Oberzentrum hat Siegen viel zu bieten: ein attraktives Sport- und Freizeitangebot mit über 160 Sportvereinen für mehr als 80 Sportarten. Das städtische Sportstättenangebot wird ergänzt durch eine Vielzahl vereinseigener Anlagen: so gibt es in fast jedem Stadtteil Tennisplätze und im Zentrum eine Tennishalle, Reitplätze und Schießsportanlagen sowie zwei Golfplätze in direkter Nachbarschaft. Neben den zahlreichen Sportanlagen bietet der Erlebniswald Historischer Tiergarten seit Herbst 2014 Stadt nah Erholung und Erlebnis zugleich.
Für Kulturbegeisterte empfiehlt sich besonders ein Besuch im Apollo-Theater oder im renommierten Museum für Gegenwartskunst. Einen Einblick in die regionale Wirtschaftsgeschichte vermittelt das Siegerlandmuseum im Oberen Schloss mit Schaubergwerk. Eine Vielzahl von Führungen geben einen Einblick in die Geschichte Siegens als nassauische Residenzstadt, Geburtsort des barocken Malerfürsten Peter Paul Rubens und schließlich als traditionsreiche Industrieregion.

Dieses Objekt befindet sich in Siegen-Langenholdinghausen hier in unmittelbarer Südlage ruhig am Wald gelegen.

Wenn Sie dieses Objekt jetzt online im Internet sehen, haben bereits unsere Kunden, die uns einen SUCHAUFTRAG erteilt haben, vorab diese Immobilie angeboten bekommen, bzw. möglicherweise auch schon besichtigt. Sollten auch Sie unseren VIP-Service nutzen wollen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.

Siegen-Langenholdinghausen (Langenholdinghausen)
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