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Kaltlager mit 469 m² im U G mit Tageslicht in 90461 Nürnberg (Top Verkehrslage)

90461 Nürnberg (Gibitzenhof) 90461 Nürnberg (Gibitzenhof) Zur Karte
Stellplatz, teilweise unterkellert, frei, Neubau
auf Anfrage 
Preis
443 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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443 m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57Monatskaltmieten (inkl.gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Online-ID: 2wccv4p
Referenznummer: 275Portal

Baujahr: unbekannt
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung!

  • frei

  • Massiv
  • voll erschlossen
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • teilweise unterkellert
  • gepflegt, Neubau

  • Lastenaufzug
  • Pförtner
  • Stellplatz
  • Massivhaus

Kaltlager im Untergeschoss mit 469 m² inkl. Nebennutzflächen mit 26 m². Einbau eines Lastenaufzuges ist kurzfristig (3-6 Monate) möglich bzw. erfolgt sobald der Mietvertrag unterzeichnet ist. Die Lagerfläche befindet sich in einem Gewerbepark im Gebäude 3 und hat Tageslicht.
Parkplätze: Stehen bei Bedarf auf dem Firmengelände zur Verfügung.
Anlieferung/ Zufahrt: Ist gewährleistet.
m²-Miete/ Monat: Lager: ab EUR 4,40/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Miete/ Parkplatz: Auf Anfrage!
Nebenkosten: EUR 1,80/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt. als Vorauszahlung!
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Kurzfristig nach Vereinbarung!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-und Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen-Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-und Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:- Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte. - Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m² - Vermitteltes Immobilien-Volumen: EUR 300 Mio.
Kreis: Kreisfreie Stadt Nürnberg. -Einwohner:535.746

Strom, Betonboden, Einbau eines Lastenaufzuges ist kurzfristig möglich, die Lagerfläche ist derzeit unrenoviert!

Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbe-zogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: real-estate@Immobilienservice-Fohs.de -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertrag-licher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Nettokaltmiete: 4,40 EUR

90461 Nürnberg, Top-Standort mit bester Verkehrsanbindung zur A 73 + A 6 + A 9 + B 2 + B 4 R + B 14
Der Wirtschaftsstandort Nürnberg kann auf eine positive Entwicklung in den letzten Jahren blicken. Die Zahl der Arbeitslosen sinkt, Unternehmen investieren, das Bruttoinlandsprodukt der Stadt wächst und die Einnahmen durch die Gewerbesteuer steigen. Dafür ist auch die Vielfalt der vorhandenen Branchen verantwortlich: Neben Industriekonzernen gibt es in Nürnberg auch Finanz- und Versicherungsdienstleister, IT-Unternehmen und große Einrichtungen der öffentlichen Verwaltung.

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