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Nienburg OT Erichshagen- sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Potenzial

31582 Nienburg 31582 Nienburg Zur Karte
Zentralheizung
275.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
952 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

275.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
952 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
1.833,33 €

Online-ID: 2wc744q
Referenznummer: FSG 307

Einfamilienhaus
Baujahr: 1957

  • Zustand: gepflegt

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1957
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 244,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 07.09.2020 bis 01.09.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, massiv errichtetes und laufend gut unterhaltenes Einfamilienhaus aus den 50er Jahren. Im Jahr 1987 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass vermutlich ein weiterer Bau dort möglich wäre. Das EG teilt sich in einen Windfang, Flur, Bad, gr. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und den Wintergarten auf. Das DG verfügt über einen Flur, WC, Abstellraum und drei weitere Zimmer. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Spitzdach und ein großzügiges Gartenhaus aus Holz. Der ebenfalls sehr gepflegte Garten rundet das Angebot ab. Der Keller ist sowohl von außen als auch von innen zugängig.

Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

In ansprechender Lage und guter Nachbarschaft, im Ortsteil Erichshagen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover und Bremen.

Nienburg
(4,5)
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