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Modernisierte Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in bevorzugter Wohnlage!

46514 Schermbeck 46514 Schermbeck Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
910 €

1.280,00 €

Online-ID: 2wbyv4w
Referenznummer: 1160

Etagenwohnung
1. Geschoss

  • offene Küche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1969

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Gas, Strom
Endenergiebedarf 184,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 15.08.2018 bis 14.08.2028

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine modernisierte Etagenwohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Durch die Zusammenlegung von zwei unterschiedlich dimensionierten Wohnungen entsteht derzeit eine großzügige und moderne Wohnimmobilie für eine Familie mit Kind.
Der Eingangsbereich führt zunächst in eine funktionelle Diele mit einem angrenzenden Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum. Von dort zugänglich ist im Anschluss das lichtdurchflutete Esszimmer mit einer offen angelegten Küche. Aufgrund der Größe dieser Wohnküche sind mehrere Einrichtungsvarianten mit der Möglichkeit einer Kochinsel und einem freistehenden Essbereich möglich. Nach Abschluss der Baumaßnahmen verbindet nun ein Wanddurchbruch die Wohnküche mit dem aktuell entstandenen Wohnraum, dem ein gemütlicher Balkon angeschlossen ist. Weiterhin sind über einen gradlinigen Flur sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Kinderzimmer erreichbar. Hier angeordnet sind ebenfalls ein helles Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ein weiterer Abstellraum. Vervollständigt wird unser Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie durch die Nutzung der Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Parkmöglichkeiten für jede Wohneinheit befinden sich unmittelbar neben dem Haus.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Etagenwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Schermbeck am Ende einer kleinen Sackgasse. Der idyllische Ortskern von Schermbeck mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens ist bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ideal für Familien mit Kind befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Verteilt auf das gesamte Gemeindegebiet bieten verschiedene Vereine ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten (z.Bsp. Schwimmen, Fußball, Tennis, Leichtathletik, Reiten...) für die ganze Familie. Trotz der ländlichen Lage von Schermbeck besteht über die B58 eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A31.

Schermbeck
(3,8)
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