GRUNDSTÜCKE MIT MASSIVHAUS - INDIVIDUELL PLANBAR - MODERNSTE ÖKOBAUWEISE

99765 Uthleben, Lange Wand 99765 Uthleben, Lange Wand Zur Karte
provisionsfrei
38.000 €
Kaufpreis
510 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
38.000 €
Preis/m²
75 €

Online-ID: 2WBLY46
Referenznummer: U_2009

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Berge, Fernblick

ZUR AUSWAHL STEHEN IHNEN AKTUELL NOCH VERSCHIEDENE GRUNDSTÜCKE IM NEUBAUGEBIET „LANGE WAND“ MIT GRUNDSTÜCKSGRÖßEN VON 420qm BIS 800qm MIT WUNDERBAREM, BLICK AUF DIE UNVERBAUBARE LANDSCHAFT, DIREKT ANGRENZEND ZUM NEUBAUGEBIET.

DIE GRUNDSTÜCKE BEFINDEN SICH IN OPTIMALER RANDLAGE VON UTHLEBEN UND ERMÖGLICHEN EINEN ATEMBERAUBENDEN FERNBLICK ÜBER DIE GANZE LANDSCHAFT.

DER QUADRATMETERPREIS BEGINNt BEI 75€/m2, IM PREIS IST BEREITS DIE ERCHLIEßUNG ENTHALTEN.
ALLE GRUNDSTÜCKE ERMÖGLICHEN AUßERDEM EINE SÜDTERRASSE UND BIETEN INDIVIDUELLE PLANUNGSMÖGLICHKEITEN.
wir KLÄREN AUßEDEM BEREITS IM VORFELD MIT DEM BAUAMT ALLE BAURECHTLICHEN BELANGEN UND KÖNNEN IHNEN DAHER SOWOHL MODERNE STADTVILLEN OHNE DACHSCHRÄGEN IM OBERGESCHOSS ANBIETEN, ALS AUCH HÄUSER MIT SATTEL- ODER FLACHDÄCHERN.

DAS MASSIVE EINFAMILIENHAUS IN ÖKOBAUWEISE BIETET IHNEN EINE INDIVIDUELLE GRUNDRISS-PLANUNG UND IST GANZ AN IHRE WÜNSCHE ANPASSBAR. DIE GRUNDRISSE DIENEN ALS GESTALTUNGSBEISPIEL FÜR EIN OPTIMAL GENUTZTES WOHNRAUMKONZEPT AUF Z.B. 145qm, GERNE ABER AUCH GRÖßER PLANBAR.

IHR HAUS KANN DABEI IN ZWEI AUSBAUSTUFEN FÜR SIE ERRICHTET WERDEN.

DIE ERSTE VARIANTE
FÜR DIE, DIE GERNE SELBST HAND ANLEGEN MÖCHTEN, BIETET DIE VARIANTE DES AUSBAUHAUSES EINE OPTIONALE LÖSUNG, DEN GELDBEUTEL ZU SCHONEN UND EINIGE GEWERKE IN EIGENLEISTUNG ZU ÜBERNEHMEN. DAS ERMÖGLICHT EINE LEICHTERE FINANZIERUNG UND BIETET GESTALTERISCHE FLEXIBILITÄT.
WENN SIE SICH FÜR DAS AUSBAUHAUS ENTSCHEIDEN, ÜBERGEBEN WIR IHNEN IHR HAUS MIT EINER FERTIGEN FASSADE (VERPUTZT, VERKLEIDET ODER VERKLINKERT), FERTIGEM DACH, FENSTERN MIT ELEKTRISCHEN AUßENROLLOS, AUßENTÜREN, DER FERTIGEN HAUSTECHNIK, FUßBODENHEIZUNG UND ALLEN STROM & WASSERLEITUNGEN.
UNSERE MODERNE STADTVILLA MIT 2 VOLLGESCHOSSEN LIEGT DANN BEI 145qm WOHNFLÄCHE, BEI 220.000€. DIE BODENPLATTE IST NATÜRLICH INKLUSIVE, EIN KELLER KANN GEGEN AUFPREIS ABER AUCH ERRICHTET WERDEN UND LIEGT JE NACH WÜNSCHEN IM DURCHSCHNITT BEI 40.000€.

DIE ZWEITE VARIANTE
UNSER HAUS FAST FERTIG BEINHALTET ALLES, WAS ZEIT, NERVEN UND QUALITÄT BEEINTRÄCHTIGEN KÖNNTE. HIER ERHALTEN SIE ZUSÄTZLICH FERTIGE BÄDER INKLUSIVE ARMATUREN UND FLIESEN, SOWIE VERSPACHTELTE INNENWÄNDE, ANGESCHLOSSE STECKDOSEN UND LICHTSCHALTER, INNENLIEGENDE FENSTERBÄNKE UND ANGELIEFERTE INNENTÜREN. DAS 145qm HAUS FAST FERTIG LIEGT BEI CA. 285.000€ INKLUSIVE BODENPLATTE.
NATÜRLICH HELFEN WIR IHNEN ABER AUCH GERNE BEIM LETZTEN FEINSCHLIFF, WIE DEN MALERARBEITEN UND BESPRECHEN MIT IHNEN ALLLE INDIVIDUELLEN MÖGLICHKEITEN, DAMIT SIE GANZ ENTSPANNT SO SCHNELL WIE MÖGLICH IN IHR NEUES TRAUMHAUS EINZIEHEN KÖNNEN.

WICHTIG BEI DER WAHL DES PASSENDEN BAUUNTERNEHMENS, IST VOR ALLEM DIE QUALITÄT UND EIN FAIRES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS.
WIR HABEN UNS DAHER BEREITS VOR VIELEN JAHREN DAZU ENTSCHIEDEN, UNSERE EINFAMILIENHÄUSER SO ZU BAUEN, WIE WIR FÜR UNS SELBER BAUEN WÜRDEN.
GRUNDLEGEND BEI DER WAHL DER PASSENDEN BAUWEISE IST DABEI VOR ALLEM EIN GESUNDES RAUMKLIMA, NACHHALTIGE MATERIALIEN, DIE MÖGLICHKEIT SPÄTER MAL FLEXIBEL UMBAUEN ZU KÖNNEN UND EIN LANGLEBIGES HAUS MIT ECHTER QUALITÄT ZU ERRICHTEN.

WIR SIND EIN REGIONALES BAUUNTERNEHMEN, DAS AUF MITTLERWEILE ÜBER 30 JAHRE BAUERFAHRUNG ZURÜCKGREIFEN KANN UND AUF EINFAMILIENHÄUSER SPEZIALISIERT IST. AUßERDEM VERFÜGEN WIR ÜBER UNSERE EIGENEN HOCHGESCHULTEN MITARBEITER, WESHALB WIR IHNEN EINE EXTREM KURZE BAUZEIT, BEI HÖCHSTER QUALITÄT GARANTIEREN KÖNNEN. WIR ARBEITEN IMMER NACH DEM 4-AUGEN PRINZIP, WAS BEDEUTET, DASS ZUSÄTZLICH ZU UNSEREM BAULEITER VOR ORT, AUCH UNSERE ARCHITEKTEN FÜR SIE DA SIND. DIE QUALITÄT IHRES TRAUMHAUSES HAT FÜR UNS ALS REGIONAL ANSÄSSIGES UNTERNEHMEN DABEI GANZ BESONDERE PRIORITÄT. WIR ARBEITEN MIT NACHHALTIGEN BAUSTOFFEN, ERMÖGLICHEN KURZE LOGISTISCHE WEGE UND KÖNNEN SOWOHL BEI ALLEN TECHNISCHEN, ALS AUCH GESTALTERISCHEN THEMEN IMMER INDIVIDUELL AUF DIE WÜNSCHE UNSERER BAUHERREN EINGEHEN. WIR BERATEN SIE AUCH GERNE ZU ALTERNATIVEN ENERGIEQUELLEN, NEUSTEN GESUNDHEITLICHE BAUASPEKTE ODER MODERNER SMART-HOME TECHNIK.
UNSERE FIRMENPHYLOSOPHIE BEHALTEN WIR DABEI IMMER IM BLICK: TRANSPARENT, FAIR UND ECHTE QUALITÄT.

UTHLEBEN IST EIN ORTSTEIL DER LANDGEMEINDE STADT HERINGEN/HELME IM LANDKREIS NORDHAUSEN IN THÜRINGEN. DIE ORTSCHAFT LIEGT IN DER GOLDENEN AUE ZWISCHEN DEN AUSLÄUFERN DES SÜDHARZES UND DEM HÖHENZUG DER WINDLEITE AM ENDE DES KYFFHÄUSERGEBIRGES.
DER ORTSTEIL UTHLEBEN BESTICHT DURCH SEINE DIREKTE ANBINDUNG AN DIE A38, DIE AUTOBAHNAUFFAHRT BEFINDET SICH LEDIGLICH 3,6KM VON UTHLEBEN ENTFERNT. AUCH DIE B4 UND DIE B80 SORGEN FÜR EINE OPTIMALE ANBINDUNG IN ALLE RICHTUNGEN.
ALLE WICHTIGEN NAHVERSORGUNGSEINRICHTUNGEN, WIE SUPERMÄRKTE, TANKSTELLEN UND DISCOUNTER BEFINDEN SICH IM NUR 3KM ENTFERNTEN ORT HERINGEN UND IM 3,5KM ENTFERNTEN NORDHAUSEN.


UTHLEBEN BESTICHT DURCH SEINE FREIZEITQUALITÄTEN FÜR FAMILIEN UND BIETET 9 SEEN, DIE SICH DIREKT AM ORTSRAND BEFINDEN, UNTERANDEREM FINDET MAN DORT DEN WUNDERSCHÖNEN MÖWENSEE UND DEN AUESEE, AUSSERDEM BIETEN DIE AM NORDRAND DES ORTES GELEGENEN FLÜSSE ZORGE UND HELME VIELE QUELLEN UND WASSERFÄLLE.
AUSSERDEM BESITZT UTHLEBEN, DAS WUNDERSCHÖNE WALD-FREIBAD-UTHLEBEN, WELCHES IN DEN SOMMERMONATEN VIELE AKTIVITÄTEN UND VERANSTALTUNGEN ANBIETET. DES WEITEREN BIETET UTHLEBEN EINE VIELZAHL AN SPORTVEREINEN AN.
ZUDEM FINDET MAN EIN WEIT AUSGEBAUTES WANDERWEGENETZ, WELCHES ERHOLUNGSSUCHENDEN UND FAHRRADLIEBHABERN WANDERMÖGLICHKEITEN IN RICHTUNG KYFFHÄUSER UND SONDERSHAUSEN ANBIETET.

Reinhard Schmitz Immobilien
Telefon 05521/71025 oder Mobil: 0171/82 22 241.

Potsdamer Str. 9
37412 Herzberg am Harz

Wir bauen für Sie ihr individuelles Massivhaus.
SCHNELL. HÖCHSTE QUALITÄT. SUPER FLEXIBEL.

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Herr Reinhard Schmitz Immobilien
Potsdamer Str. 9, 37412 Herzberg am Harz

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