Seniorenzentrum Orangerie Offenburg Betreutes Wohnen+Tagespflege

77656 Offenburg (Weststadt), Kolping-Straße 6 77656 Offenburg (Weststadt), Kolping-Straße 6 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
710 €
Kaltmiete zzgl. NK
61,56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
710 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
890 €
15 Stellplätze, je
40 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2WB2P4T

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 15 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Altenpflege, betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

In 77656 Offenburg-Albersbösch entsteht in der Kolping Straße 6 das Seniorenzentrum Orangerie mit 33 Betreuten Seniorenwohnungen und einer Tagespflege für 15 Personen.
Die Wohnungen sind zwischen 55 und 80 qm groß und werden ausschließlich vermietet. Die Tagespflege im Erdgeschoss des Seniorenzentrums wird vom benachbarten Pflegeheim der Vita Tertia betreut und rundet so das Versorgungsangebot für die älter werdenden Bewohner ab.
In den Wohnungen kann selbstständig gelebt werden - Hilfe und Unterstützung ist bei Bedarf vorhanden.
Die Wohnanlage wird zum 01.09.2021 bezugsfertig sein.

Die 33 Wohnungen sind zwischen 55 und 80 qm groß und alle barrierfrei. Die Planung für 9 Wohnungen ist für Rollstuhlfahrer ausgelegt. Alle Wohnungen haben einen Keller im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die Wohnungen sind hochwertig inclusiive einer Einbauküche ausgestattet und auf die Bedürfnisse des Alters abgestimmt. Ein Gemeinschaftsraum im Haus lädt zum Verweilen und Feiern ein. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, so daß sich die Bewohner letztlich nur um ihre eigene Wohnung kümmern müssen.

Beispielhafte Aufteilung einer Wohnung:

Abstellraum 3,99 qm
Bad 5,38 qm
Flur 6,99 qm
Küche/Essen/Wohnen 22,15 qm
Schlafen 19,21 qm
Loggia (1/2) 3,84 qm
Summe 61,56 qm

Die Mietpreise der Wohnungen incl. Einbauküche liegen zwischen 790 und 1.090 € (Warmmiete) je nach Wohnungsgröße. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca 2,90 € / qm.

Gerne überlassen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Wohnanlage bzw. den einzelnen Wohnungen.

Es sind noch wenige Wohnungen frei.
Die ersten Bewohner sind zum 01.09.2021 eingezogen.

Ein Grundbetreuungsvertrag ist mit der Vita Tertia abzuschließen, hierdurch entstehen weitere monatliche Kosten.

Die gesamte Wohnanlage wird vermietet und verwaltet durch

Neumayer Immobilien + Hausverwaltung
Betreutes Wohnen / Pflegeheime
Moosweg 1 77728 Oppenau
07804-2652 0171-6100993
info@markusneumayer.de

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und Terminvereinbarung: Markus Neumayer

Die Wohnanlage wird zum 01.09.2021 bezugsfertig sein.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner: Markus Neumayer 0171-6100993

Am Sonntag 19.09.2021 findet ein Tag der offenen Tür von 10.00 16.00 Uhr statt.
Lernen Sie das Seniorenzentrum Orangerie - die Wohnungen und die Tagespflege persönlich kennen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau und Herr Birgit und Markus Neumayer

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