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"KLEINE WELT UNTERM DACH" Attraktive 2-Zi. Single-Wohnung in ruhiger Lage I EBK I

36396 Steinau 36396 Steinau Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaltmiete
390 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
540 €

1.170,00 €

Online-ID: 2waxe4p
Referenznummer: 201007

2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.10.2020
frei

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: TV-Antenne

Baujahr 1995

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"KLEINE WELT UNTERM DACH" Attraktive 2-Zi. Single-Wohnung in ruhiger Lage I EBK I KURZINTRO

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  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 03.09.2019 bis 03.09.2029

I. Wohn- /Esszimmer I
- Hochwertiger Laminat-Boden
- Holzfenster (2-fach Verglasung)
- Dachfenster mit Schwingfunktion u. manueller Beschattung
- TV/SAT Anschluss
- Telefonanschluss
- Raumhöhe 2,50 m
- Türen Farbe weis
- Rauchwarnmelder

II. Schlafzimmer I
- Hochwertiger Laminat-Boden
- Holzfenster (2-fach Verglasung)
- Rauchwarnmelder
- Glastür (Milchglas)

III. Badezimmer I
- Fliesenboden
- Badewanne mit Duschfunktion
- Waschtisch, Spiegelschrank, Unterschrank
- Dachfenster mit Schwingfunktion
- Glastür (Milchglas)
- WC

IV. Küche I
- Fliesenboden
- Einbauküche (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank m. Gefrierkombi, Spülmaschmine)
- Holzfenster (2-fach Verglasung)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. Email) bearbeiten und Termine vereinbaren können. - Vielen Dank.

Zu vermieten an solvente u. ruhige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben - BoniCheck vorausgesetzt! Ab 01.10.2020 verfügbar.

Aktivieren Sie Ihre Visionsfähigkeiten und erleben Sie mit uns Ihr neues Zuhause mit der Kraft der Gedanken! Treten Sie ein.

Diese gemütliche 2-Zi.-Single-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Marborn.
Elegant. Weiß. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein Inneneinrichter unsere neue Wohnung beschreiben würde. Ihr neues Zuhause wird modern ausgestattet sein. Hochwertigem Laminat-Boden, Glastüren mit Metallbeschlägen, einer Einbauküche mit E-Geräten, und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen Einbauküche mit kleinem Sitztresen, laden Sie zu den ersten Kochevents ein. Die Geräte sind u. a. von Amica u. Siemens. Es gibt ein Ceranfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen großen Kühlschrank mit Tiefkühler sowie einen Geschirrspülautomat. Das modern eingerichtete Badzimmer mit Tageslicht bietet eine Badewanne mit Glas-Duschabtrennung u. Badmöbel. Das geräumige Schlafzimmer mit großer doppelflügiger Fenstereinheit, sowie ein Garderobenecke runden das schöne Raumprogramm ab.
Im Keller befindet sich der obligatorischer Waschraum für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Verbrauchszähler. Für Ihr KFZ stehen öffentliche Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung.

Die angegebene Nebenkostenpauschale in Höhe von 120,- €/Mtl. zzgl. 30,- €/Mtl. Miete für die Einbauküche ist für einen 1 Personenhaushalt vorgesehen. Haustiere sind mit Absprache erlaubt, ausgenommen Hunde und Freigänger Katzen.

Schönes Wohnen auf insgesamt ca. 58,0 Quadratmeter mit edlen Charme, der zum Wohlfühlen einlädt.

Warum also Mieten? Die Lage ist top. Den Bus quasi vor der Tür, ein durchdachter Grundriss und guter Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne größere Handwerkerarbeiten sofort einzuziehen.

Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in moderner und gepflegter Wohnanlage.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

#RECHTSHINWEIS:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, Irrtümer und Auslassungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH ihn bezüglich dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne eine Onlineanfrage keine weitere Bearbeitung vornehmen können und beachten Sie bitte, dass Sie Ihre kompletten Kontaktdaten angeben.

#GELDWÄSCHEGESETZ
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne.

Kinzigtal-Immobilien bietet Ihren Kunden-/Interessenten einer der realistischsten und spannesten Erfahrung Ihr neues Zuhause in 3D zu besichtigen. 7 Tage die Woche - 24 Stunden offenes Haus und das bequem von überall. Auch als VR (Virtual Reality) zu erleben, als wären Sie selbst vor Ort.

Unsere Meinung: Attraktive Single-Whg, in ruhiger Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen kurzfristig Ihr neues Domizil.

Sie sind herzlich willkommen. Wir freuen uns auf Sie!

E-mail: info@kinzigtal-makler-immobilien.de
Tel. 06056 - 91410

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir Ihnen den Marktwert.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns.

Lernen Sie uns kennen unter www.kinzigtal-makler-immobilien.de

Ihr Team von Kinzigtal-Immobilien

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20

In der romantischen Märchen- und Brüder-Grimm-Stadt Steinau a.d.Str. befindet sich das Objekt im nahen Stadtteil Marborn in einer ruhigen Wohnstraße.

Ideal für Pendler: Aufgrund des direkten Autobahnanschlusses an die A 66 Frankfurt - Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau mit dem Interregio im Stundentakt in das Rhein-Main-Gebiet oder Fulda.

Steinau an der Straße ist eine beliebte Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Hier lässt es sich gut wohnen und leben !

Steinau
(3,5)
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