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FRISCH SANIERTES SOMMERHIGHLIGHT mit XXL-Dachterrasse

45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen), Wildenbruchstraße 25 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen), Wildenbruchstraße 25 Zur Karte
Balkon, Zentralheizung, WG geeignet
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100,54 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100,54 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
120 €
Warmmiete
900 €

3 Monatskaltmieten (1.920,00€)

Online-ID: 2watb44
Referenznummer: 165.9075.3.18

4. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: neuwertig, Standard

Baujahr 1998

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a)

- ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
- XXL Dachterrasse!
- zwei Badezimmer
- viele Fenster

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gelsenkirchen.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und zwei Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit der angrenzenden Dachterrasse. Diese bedarf zur Zeit zwar etwas ´Liebe´ eignet sich jedoch im nächsten Sommer ideal als persönliche Sonnenoase mit Blick über die Dächer der Stadt.

Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Speisen ein. Hier herrscht absolut kein Platzmangel.

Beide Bäder verfügen über große Fenster und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett nebst Kleiderschrank und weiteren Möbelstücken.
Das Kinderzimmer ist der kleinste Raum der Wohnung, verfügt jedoch über einen weiteren Zugang auf die große Dachterrasse.

Diese Wohnung wurde erst im Juni 2020 frisch saniert und präsentiert sich in einem absolut modernen Zustand.
Schnell sein lohnt sich!

Kontaktieren Sie uns gerne direkt telefonisch via 0208- 388 65 660 zur persönlichen Terminabsprache!

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Lage

Wildenbruchstraße 25
45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

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Die angebotene Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche entweder zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen sind. Außerdem befindet sich eine städtische Sportanlage einige Meter entfernt.

Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)
(2,6)
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