Provisionsfrei & Neubau: Erdgeschoss-Neubauwohnung mit Terrasse und zwei Bädern

04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Frommannstraße 16 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Frommannstraße 16 Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug
322.000 €
Kaufpreis
77,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
322.000 €
Nebenkosten
249,69 €

Online-ID: 2WA2E4Z
Referenznummer: 1eed2add-c617-4cc1-aa9e-699461983853

  • Terrassenwohnung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Bezug: 2. Quartal 2023
  • Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ruhige Terrasse mit Südost-Ausrichtung

Masterbad mit Fenster, Wanne und Dusche

Separates Duschbad

Praktischer Hauswirtschaftsraum

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

__Das Gebäude__

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im zweiten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

__Die Wohnung__

Quadratmeter mit Wohlfühlgarantie: Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ansprechenden Neubau punktet durch zahlreiche Vorzüge. Neben einem großen Masterbad samt Fenster, Dusche und Wanne offenbart sie dabei ein separates Duschbad. An den weitläufigen Wohn-/Koch-/Essbereich schließt sich zudem eine schöne Südost-Terrasse an, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. bietet.

__Die Lage__

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt - und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 - 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt - und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 - 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstraße 16
10969 Berlin

Frau Vanessa Wegner

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