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Wannemacher Immobilien **** RESERVIERT Zweifamilienhaus in Homburg - Erbach ****

66424 Homburg 66424 Homburg Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
229.000 €

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2w9sn4g
Referenznummer: 5338

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1954

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • vermietet

Bezug: nach Absprache

  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 257,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 16.12.2015 bis 16.12.2025
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

3,57 % incl. 16% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:Im EG sind auf ca. 66qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Wannenbad mit Fenster.
Diese Wohnung ist seit ca. 7 Jahren vermietet. Die Wohnung im OG hat ebenfalls zwei Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer und auch ein Wannenbad. Diese Wohnung ist schon seit ca.17 Jahren vermietet. Zusammen ist das Objekt für 900,00 Euro Kaltmiete vermietet. Die jetzigen Eigentümer haben in der ganzen Zeit keine Mieterhöhung gemacht. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Waschküche, dem Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräume mit dem Ausgang in den Garten. Dort gibt es noch einen Abstellschuppen und einen Grillplatz. Neben dem Haus befindet sich die Garage und zwei bis drei Stellplätze.

Die AluIisofenster sind mit Rollläden versehen. Eine Drainage wurde vor ca. 5 Jahren gemacht.
Die Elektroinstallation ist schon mit FI ausgestattet.
Die Wohnungen haben ihren eigenen Strom-und Wasserzähler.
Jede Wohnung hat ca. 66qm.
Im OG gibt es einen überdachten Balkon.
Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden von den Mietern schön hergerichtet.

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

In Homburg - Erbach gibt es Kindergarten, Schule, Ärzte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Großmärkte, die Uniklinik und die Autobahnanbindung ist in Kürze zu erreichen.
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr.

Homburg
(3,9)
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