Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Durchstarten in einer außergewöhnlichen Atmosphäre

8,50 €
Preis/m²
150 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90556 Cadolzburg 
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Preise & Kosten

Preis/m² 8,50 € Nebenkosten 3,50 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Westlich von Fürth am Rande des Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen ist der Standort über die Stadtautobahn Südwesttangente mit der weiterführenden, vierspurig ausgebauten B8 ausgezeichnet an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich buchstäblich vor den Toren von...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1995

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • 150 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.07.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

157,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

31,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit seiner modernen Architektur und dem hochwertigen Materialmix aus Glas und Naturstein könnte diese Immobilie sich durchaus auch mit einem "Hightech Gebäude" in den Regionen München, Frankfurt oder Berlin messen.

Schon bei der Anfahrt an die Liegenschaft ist erkennbar, dass es sich um ein Gebäude mit Eleganz und...

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Ausstattung

Derzeit stehen zwei Anmietungsmöglichkeiten zur Disposition:

im 3. Obergeschoss ca. 150 m² + ca. 80 m² Bürofläche (nicht zusammenhängend)

Erschlossen werden die Etagen über 2 repräsentative Personenaufzüge mit Granitboden und Glas-/Spiegelelementen.

Die Ausstattung ist ansprechend und beinhaltet:

-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 188,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter...

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Dokumente

file_pdfAnforderungsprofilangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Steven Efler Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Steven Efler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2w93x4r

Referenznummer: CY803

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