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Top renovierte Maisonette-Wohnung in gepflegtem Jugendstilhaus im Philosophenviertel

30625 Hannover (Kleefeld) 30625 Hannover (Kleefeld) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
136 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
136 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
1.750 €

4000,00 EUR

Online-ID: 2w8xa4a

Maisonette
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1912

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ab sofort können Sie diese ansprechende und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der zweiten Etage eines top gepflegten, denkmalgeschützten Jugendstilhauses liegt.
Das Apartment verfügt über zwei abgeschlossene schöne Zimmer und eine große Wohn-Diele mit Treppenaufgang zum offenen Dachgeschoss.
Auf der Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Sie bietet einen traumhaften Ausblick auf den gepflegten Innengarten und ist durch großzügige Türelemente mit den Innenräumen verbunden. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Ein separates Treppenhaus führt vom Eingangsbereich bis zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2018 saniert und renoviert. Es steht ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Der gesicherte Eingang zum Objekt wird mittels Gegensprech- und Türoffnungsanlage bedient.
Die schöne Maisonette-Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung, so dass die Heizkosten vom Mieter selbst bestimmt werden. Sie betragen ca. 150,00 € bis 200,00 € monatlich.






- Einbauküche mit allen Geräten
- Fußboden in allen Wohnräumen Echtholzparkett
- Türen weiß
- Küche und Bad Fliesen
- Bad mit Fenster
- ebenerdige Dusche mit Bodenablauf
- Loggia mit Bodenfliesen
- Etagenheizung Gas (Selbstanmeldung beim Versorger)

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet. Es gibt zwei abgeschlossene Räume und einen grosszügigen offenen Wohnbereich über zwei Ebenen. Aufgrund der offenen Bauweise ist die Wohnung für Kinder nicht geeignet.

Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich gern für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Meine Handy-Nummer lautet: 0171 4156 121.

Anzahl Balkone: 1

Die charmante Wohnung liegt in einer begrünten Seitenstrasse nahe der Eilenriede im beliebten Philosophenviertel. Die Haltestellen der U-Bahn-Linien 4 und 5 sowie die Buslinien 127 und 137 befindeen sich in unmittelbarer Nähe. Zur BAB 2 und 7 führt der Messeschnellweg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine private Tiefgarage befindet sich in ca. 200 m Entfernung und bietet die Möglichkeit, sich um einen Stellplatz für einen Pkw zu bewerben.

Hannover (Kleefeld)
(3,8)
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