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Exklusive Neubauwohnung in einem Schmuckstück mit 5 Wohnungen im Stadtzentrum von Pfaffenhofen a. d. Ilm (DG = WE 3, KfW 40 plus)

898 €
Kaltmiete zzgl. NK
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLettnerstraße 10a
85276 Pfaffenhofen an der Ilm 
(Pfaffenhofen a d Ilm)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 898 € Nebenkosten 180 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

2694

Lage

Pfaffenhofen a.d. Ilm ist eine äußerst zentral gelegene Stadt, von der aus man in kürzester Zeit sowohl nach Ingolstadt als auch nach München mit der Bahn oder über die Autobahn A9 pendeln kann. Vom Bahnhof in Pfaffenhofen benötigen Sie 30 Minuten nach München und 20 Minuten nach Ingolstadt.
In Regensburg sind Sie mit dem...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Okay
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung im 2. Obergeschoss im zentralen Stadtkern von Pfaffenhofen in einem Mehrparteienwohnhaus in der Größe von 57 m² ab 1.9.2022 zu vermieten. Unmittelbare Anbindung zu Bus durch Bushaltestelle unweit des Objekts.

Das Objekt ist sehr ruhig gelegen und ist mit seinen lediglich 5 Wohneinheiten bestens...

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Ausstattung

- Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale und 3-fach Isolierverglasung
-elektrische Raffstores im Wohnbereich
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-weiße Innentüren
-Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung samt Waschmaschinenanschluss
- bodengleiche Dusche
- Echtholzdielenböden (außer Bad: dort...

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Weitere Informationen

Stichworte
KfW 40 plus
Mieterstrommodell
Anzahl Balkone: 1
Wärmepumpe mit PV-Anlage und Batteriespeicher
Lüftungsanlage in allen Räumen
sehr ruhige Lage
zentrale Lage
sehr gute Verkehrsanbindung

Dokumente

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Online-ID: 2w8kz4q

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