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DAS WARTEN HAT SICH GELOHNT! CHARMANTES REIHENHAUS MIT IDYLLISCHEM GARTEN IN BESTLAGE!PROVISIONSFREI

14055 Berlin (Westend) 14055 Berlin (Westend) Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
840.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
840.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
840.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2w8ey4v
Referenznummer: Ri20-76

Einfamilienhaus
Baujahr: 1961

  • Zustand: gepflegt

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 222,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 14.07.2027
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Das Haus verfügt über:
- fünf optimal geschnittene, helle Zimmer. Drei davon im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Alle Zimmer inkl. Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

- eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen, elektrischen Geräten, welche zum Wohnzimmer hin offen und nur durch einen Tresen vom Wohnraum getrennt ist. Der Boden in der Küche ist gefliest.

- zwei Duschbäder. Ein modernes Duschbad im Erdgeschoss und ein etwas kleineres Duschbad im Obergeschoss.

- einen Abstellraum im Erdgeschoss mit Platz für Waschmaschine und Fahrräder, welcher separat von außen begehbar ist.

- Rollläden im gesamten Erdgeschoss, zum Teil elektrisch.

- einen weiterer Abstellraum, der mit dem sehr geräumigen Zimmer im Obergeschoss verbunden ist und sich auch optimal als Ankleideraum eignet.

- eine gemütliche Terrasse mit Markise, die man vom Wohnzimmer aus betreten kann und zum Garten führt.

- ein Gartenhaus mit Stauraum für Gartengeräte,-möbel , Werkzeug usw.

- einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Sonnengarten.

- eine Garage mit Platz für einen PKW.

Dieses Haus eignet sich ideal für die kleine Familie.

Dieses solide und gut gepflegte Reihenhaus, in bester Nachbarschaft in Berlin Westend, aus dem Jahre 1961 wird Sie begeistern!




Es befindet sich auf einem optimal geschnittenem , ca.350 m² großem Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten.



Die Größe des Grundstücks der gesamten Eigentümergemeinschaft mit 24 Wohneinheiten beträgt 10.552m².



Das Reihenhaus ist bezugsfrei nach Vereinbarung.







Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Herzlich Willkommen bei ERA RIMO Immobilien in Berlin!

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- Die Bonität der Interessenten wird von uns geprüft
- Wir erstellen Ihren Energieausweis
- Sie erhalten eine laufende Berichterstattung
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- In unserer ERA Immobilienzeitschrift wird ihr Objekt überregional dargestellt

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Rechtshinweis:
Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und/oder Hausverwaltung oder sind offenkundig. Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht, allenfalls auf Plausibilität überprüft. Das Objekt wird- wie bei gebrauchten Immobilien üblich- im gegenwärtigen dem Käufer durch Besichtigung bekannten Zustand verkauft. (Gewährleistungsausschluss). Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Das Haus befindet sich in Berlin-Westend, ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Das Zentrum und die Einkaufsstraße von Westend ist die Reichsstraße, welche zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz liegt.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Apotheken und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe.

Die Havelchaussee lädt zur Naherholung und sportlichen Aktivitäten ein und ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Das Olympiastadion und das daran anschließende Sommerbad, der Glockenturm am Maifeld, sowie die Waldbühne befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Mit dem Auto erreichen sie die Stadtautobahn A100 Auffahrt am Funkturm in fünf Minuten in alle Fahrtrichtungen.

Die S-Bahn S3/S9 Station Heerstraße erreichen sie zu Fuß in drei Gehminuten.
Mit dieser S-Bahnlinie können Sie die gesamte Stadt leicht erreichen:
Sie fährt über den Kaiserdamm, Zoologischer Garten, Friedrichstraße und dem Alexanderplatz.

Berlin (Westend)
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