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Beispielwohnung 3 Zimmer

30539 Hannover (Bemerode), Oheriedentrift 54 - 72 30539 Hannover (Bemerode), Oheriedentrift 54 - 72 Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
834,01 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
834,01 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
834,01 €
Nebenkosten
182,58 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
87,64 €

2.300,46 €

Online-ID: 2w8az49
Referenznummer: 35439921

Apartment
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Linoleum
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger FERNWAERME
Endenergiebedarf 51,82 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Erstbezug/Neubau // Aufzug vorhanden // Wohnungen sind barrierefrei // Balkon oder Terrasse // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Linoleumfußboden, große Holzfenster, Mieterkeller // bodengleiche Dusche // offener Wohn-Küchenbereich // Abstellraum // moderne Medienversorgung //
Die Kaltmiete beläuft sich auf 10,50 €/m² bzw. 5,60 €/m² bei erweitertem B-Schein. In der Kaltmiete sind zusätzlich 0,92 €/m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,90 €/m² und enthält zusätzlich 0,60 €/m² für Wasser. Die Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 1.20 €/m². //
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

- 96 Mietwohnungen
-2 Wohngebäude mit jeweils 48 Mietwohnungen (5 Eingänge)
- Grundrissgrößen von ca. 48 m² bis 1O6 m²
- 78 PKW-Stellplätze
- alle Wohnungen sind barrierefrei; 18 Wohnungen rollstuhlgerecht
- 18 Wohnungen sind öffentlich gefördert
- der Neubau entspricht dem Kronsbergstandard
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- Abstell-/ Lade und Wechselplätze für Rollstühle in den rollstuhlgerechten
Häusern
- großzügige Außenanlage mit Spielflächen
- grüne & ruhige Umgebung

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https://rdr.immomio.com/7pfzib

Die Fotos beziehen sich auf eine bereits fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung und können von den anderen 3-Zimmer-Wohnungen (zum Teil noch im Bau befindlich) abweichen.
Momentan liegt ein vorläufiger Energieausweis vor.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Lage

Oheriedentrift 54 - 72
30539 Hannover (Bemerode)

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Der Stadtteil Bemerode-Kronsberg befindet sich im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover. Hier finden Sie viele Erholungsmöglichkeiten. Parkplätze für Ihr Auto sind ausreichend vorhanden, dennoch hier brauchen Sie nicht unbedingt eines. Dieser Stadtteil hat eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Kitas und Schulen sind vorhanden. Mit der Straßenbahnlinie Nr. 6 erreichen Sie in ca. 20 Minuten das Stadtzentrum.

Hannover (Bemerode)
(3,6)
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