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360°-Tour: Helle Büroflächen in denkmalgeschützem Gewerbecenter in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

14167 Berlin (Lichterfelde), Goerzallee 188 14167 Berlin (Lichterfelde), Goerzallee 188 Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
270 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Nebenkosten
850 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

10.000,00 €

  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2w7zc4v
Referenznummer: 426

Bürofläche
Baujahr: 1942
frei ab Zeitnah

  • Standard
  • Fernwärme
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Bürofläche verfügt über
- 1 großes, über Eck verkaufendes Büro sowie einen kleineren separaten Raum (mit Fenster),
- 1 Flur,
- 1 Abstellkammer,
- 4 Sanitäreinheiten (2 x WC, 2 x Duschen) und
- 1 Verbindungsraum, der abschließßbar ist und zur Teeküche ausgebaut werden kann.

Im Flur ist Auslegware verlegt, die Sanitärräume sind gefliest, die großen Büroflächen verfügen über Betonfußboden. Die Fenster sind Holz-ISO-Fenster, die Beheizung erfolgt über gußeiserne Heizkörper.

Bitte beachten Sie, dass es zu dieser Gewerbeeinheit keinen Aufzug gibt.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1942 errichtet, seinerzeit zu dem Telefunken-Ensemble gehörend.
Unter den ca. 20 Mietern befinden sich u. a. McFit, zwei Kampfsportschulen, eine Kita, ein Physiotherapeut, ein Friseur, eine Fahrschule, Getränke Hoffmann sowie Matratzen Concord. Aufgrund des vorhandenen Konkurrenzschutzes können gleiche Branchen leider nicht berücksichtigt werden.
Die angebotene Fläche befindet sich im 1. OG des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes (UG, EG, OG) und kann über das straßenseitig gelegene Treppenhaus erreicht werden.

Bei Mietern, die der Umsatzsteuerpflicht unterliegen optiert der Eigentümer zur Umsatzsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach: https://goebel.immobilien

Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zum Bus: 2.0

Lage

Goerzallee 188
14167 Berlin (Lichterfelde)

Umzugskosten berechnen

Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Lichterfelde grenzt im Nordwesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich unmittelbar angrenzend zu den Loft-Lands und gegenüber eines Gewerbeparks mit OBI, Kaufland, Roller, Multi Polster, etc.

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