360°-Tour: Helle Büroflächen in denkmalgeschützem Gewerbecenter in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

Die Bürofläche verfügt über
- 1 großes, über Eck verkaufendes Büro sowie einen kleineren separaten Raum (mit Fenster),
- 1 Flur,
- 1 Abstellkammer,
- 4 Sanitäreinheiten (2 x WC, 2 x Duschen) und
- 1 Verbindungsraum, der abschließßbar ist und zur Teeküche ausgebaut werden kann.

Im Flur ist Auslegware verlegt, die Sanitärräume sind gefliest, die großen Büroflächen verfügen über Betonfußboden. Die Fenster sind Holz-ISO-Fenster, die Beheizung erfolgt über gußeiserne Heizkörper.

Bitte beachten Sie, dass es zu dieser Gewerbeeinheit keinen Aufzug gibt.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1942 errichtet, seinerzeit zu dem Telefunken-Ensemble gehörend.
Unter den ca. 20 Mietern befinden sich u. a. McFit, zwei Kampfsportschulen, eine Kita, ein Physiotherapeut, ein Friseur, eine Fahrschule, Getränke Hoffmann sowie Matratzen Concord. Aufgrund des vorhandenen Konkurrenzschutzes können gleiche Branchen leider nicht berücksichtigt werden.
Die angebotene Fläche befindet sich im 1. OG des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes (UG, EG, OG) und kann über das straßenseitig gelegene Treppenhaus erreicht werden.

Bei Mietern, die der Umsatzsteuerpflicht unterliegen optiert der Eigentümer zur Umsatzsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach: https://goebel.immobilien

Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zum Bus: 2.0