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***UPDATE 05.11.2020 RESERVIERT*** Ein fast neues Einfamilienwohnhaus in Rheinsheim

76661 Philippsburg 76661 Philippsburg Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
495.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
424 m²
Grundstücksfl. (ca.)
495.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
424 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €

Online-ID: 2w7rr48

Einfamilienhaus
Baujahr: 2016

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Granitboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 54,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 07.08.2016
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im aktuellen Angebot habe ich für Sie ein neuwertiges Einfamilienwohnhaus mit Garage (Erstbezug 2017).

Das Wohnhaus wurde 2016 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein ausgebauter Dachboden bietet sich für die Kinder zum Spielen an.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Abstellräume sowie einen Raum für die Haustechnik.

Ausstattung:

* Gaszentralheizung ausgelegt als Fußbodenheizung; Brennwert mit Solar

* eingebauter Kaminofen für die kalte Jahreszeit

* 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)

* elektrische Rolläden

* Buss-System installiert

* große, überdachte Terrasse zum Garten hin

* Gartenhaus

Durch die Lage und das Umfeld garantiere ich Ihnen ein schönes Wohnen.



Das eingezäunte Grundstück mit ca. 424 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz zum Spielen für die Kinder.






nach Vereinbarung

* Philippsburg mit seinen beiden Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim ist eine Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohner

* Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Germersheim und Bruchsal. Die Städte Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Speyer sind in ca. 30-40 Minuten zu erreichen

* Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Schanzenäcker in Rheinsheim

* Zwei Kindergärten und eine Grundschule befindet sich direkt in Rheinsheim

* Die Verkehrsanbindung Bus/Bahn, BAB ist sehr gut

Philippsburg
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