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Exklusives umgebautes Cotton / Bauernhaus mit vier hochwertigen vermieteten Wohneinheiten

59929 Brilon 59929 Brilon Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
349.000 € 
Kaufpreis
334 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
917 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €

4,64 inkl. MwSt.
Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2w7kz4d
Referenznummer: 408

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1726

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben
  • nicht unterkellert
  • Balkon, Terrasse
  • vermietet
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden, Terrakottaboden
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
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Der etwas andere Immobilienmakler → Die Immoprofis365 in Warstein [Imagefilm]

Ein Einblick in unsere Tätigkeitsbereiche und unsere Service-Leistungen im Immobilienbereich. Ob Immobilienkauf oder-verkauf, Vermietung oder Beratung: Bei uns wird SERVICE groß geschrieben! IMMOPROFIS365 Rofuhr 33 59581 Warstein Tel. 02925 6350 232 Fax. 02925 6350 231 Mobil. 0160 437 2243 Email: info@immoprofis365.de Web: www.immoprofis365.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1726
Wesentliche Energieträger Gas,Holz
Endenergiebedarf 158,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 27.06.2018 bis 26.06.2018
  • Energieträger: Gas, Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

6 Stellplätze

Original Dielen und Steinböden, aufwendig aufgearbeitete original Decken, original Esse in der Tenne, sämtliche Holztüren in weiß, moderne Einbauküchen, maßgefertigte Einbaukleiderschränke, Loftwohnung mit weißen Balkenlagen, massiv angerfertige Haustürüberdachung, Gasheizung, Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie Heizung 2009 neu, Kachelofen/Kaminofen. Lassen Sie sich über weitere Ausstattungsdetails überraschen.

Exclusiv und unverwechselbar

In Ortsrandlage von Messinghausen Richtung Diemelsee befindet sich diese niveauvolle und Liebhaber suchende Sonderimmobilie von. Es handelt sich um ein top um- und ausgebautes und altes Bauernhaus oder auch Cotton genannt. Diese modernisierte exklusive Immobilie verfügt über vier extravagante Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über Terrassen, Gartenanteile und Pkw-Stellflächen.

Die Immobilie mit ihren vier separaten Eingängen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 modernisierte Bäder und 3 fest eingebaute hochwertige Küchen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Außenbereich oder eine Terrasse. Im Zeitraum 2005-2016 wurde das Objekt durch Fachfirmen aufwendig modernisiert. Es wurden die Gasthermen, Fenster, Fußböden, Bäder und der Außenbereich auf Stand gebracht bzw. ausgetauscht. In der Loftwohnung wurden hochwertige Materialien und Fliesen verbaut. Extra maßgefertigte Kleiderschränke und exklusive Innenausstattungen runden das hochwertige Erscheinungsbild ab. Die hochwertig aufgearbeitete Diele oder Tenne genannt lädt zum verweilen vor dem prasselnden Kaminfeuer der Esse ein. Die Kombination aus Steinboden und original aufgearbeiteten Dielenboden runden den Gesamteindruck ab.

Das Ursprungsbaujahr ist 1726 mit umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2005 - 2006 und 2009. Es besticht durch seine Lage und seine interessante wirtschaftliche Vielseitigkeit. Die Grundstücksgröße beträgt 917 m² und die Wohnfläche der vier Wohneinheiten beträgt ca. 282,6m² .

Wohnung 1 68 m² 4 Zimmer
Wohnung 2 56,6 m² 3 Zimmer
Wohnung 3 157,3 m² 5 Zimmer
Wohnung 4 57,7 m² 4 Zimmer

Es erwartet Sie eine einzigartige Immobilie mit einer guten wirtschaftlichen Grundsubstanz.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategien vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer rechtssicher zusammen.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immoprofis365 wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immoprofis365 zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS die schriftlich im Exposé fixierte Provision/Maklercourtage an die Immoprofis365 gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind die Immoprofis365 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Lage im Wohngebiet

Exklusives Bauernhaus oder Cotton genannt.
Diese Interessante Immobilie mit ihrem großzügigen Charm liegt still und leise im schönen Sauerland in der Ortschaft Messinghausen nicht weit vom Diemelsee entfernt.
Messinghausen ist ein dörflicher Stadtteil von Brilon im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft war bis Ende 1974 eine selbstständige Gemeinde und liegt an der Grenze zu Marsberg und Diemelsee. Am 31. Dezember 2013 hatte Messinghausen, nach Angaben der Stadtverwaltung Brilon, 798 Einwohner.

Infrastruktur:
Der nächste Kindergarten befindet sich 3 Minuten und die nächste Schule 13 Minuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist schon in 1 Minute Entfernung sicher zu erreichen. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 13 Minuten entfernt. Der Flughafen Paderborn ist 37 Minuten und die Autobahn in Olsberg 22 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgrößeren Städte wie Brilon sind 11 km, Meschede sind 38 km, Arnsberg 56 km und Dortmund 106 km entfernt. Die lokalen Wintersportorte wie Winterberg sind 34 km und Willingen 23 km entfernt.
Die Naherholungsziele wie der Sorpesee, Hennesee und Möhnesee sind zwischen 16-39 km entfernt und in ca. 20-43 Minuten zu erreichen.

Brilon
(4,0)
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