Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

BANKVERWERTUNG! Großzügiger Bungalow mit Schwimmbad und Einliegerwohnung

66539 Neunkirchen (Kohlhof), Sackgasse 66539 Neunkirchen (Kohlhof), Sackgasse Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
auf Anfrage 
Preis
388 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.062 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
388 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.062 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Vertriebsabteilung Universal Wohn- und Gewerbeimmobilien
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt., mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2w7kj4y
Referenznummer: 12420

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: ca. 1971/05

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 157,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 07.02.2018 bis 06.02.2028
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen freistehenden Bungalow mit Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 267m² Wohnfläche und teilt sich auf, in einen großzügigen Eingangsbereich und Garderobe mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken, Gäste WC und Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Fußbodenheizung. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon bzw. einen Zugang zur Terrasse und Garten. Im Garten und rund um das Anwesen befindet sich eine Vollautomatische Außen- und Grundstückbeleuchtung. Der Wohnbereich verfügt über einen Granitboden ,,südafrikanische Wasserwelle,,. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Einliegerwohnung ca. 73m² mit 2 Zimmer, Küche, Bad und ein weiterer Gästebereich ca. 48m² mit Zimmer und Badezimmer. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss diverse Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Weinkühlhaus. Vom Untergeschoss gelangt man auch in die Großzügige Garage, diese findet Platz für 3 PKW. Außerdem befindet sich im Objekt ein Wellnessbereich mit einer Sauna und einem Schwimmbad. Das Schwimmbad hat eine Tiefe von ca. 1,80m, die Wasserhöhe ist jedoch individuell einstellbar. Des Weiteren befindet sich in der Schwimmhalle eine Wärmerückgewinnungsanlage. Das Wasser für das Schwimmbad wird unter anderem durch 18 x 2m² Solarplatten auf dem Dach erhitzt. Die Schwimmhalle kann in einen Partyraum oder Fitnessbereich umgebaut werden.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Wohnbereich. Das Anwesen befindet sich zur Zeit in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden teilweise ab dem Jahr 2001 erneuert, diese sind teilweise Iso-Alu und Holzfenster.

Bei der Veräußerung bemühen wir uns einen Erwerb im freien Verkauf zu ermöglichen. Sollte jedoch kein Erwerb im freien Verkauf möglich sein, kann der angegebene Kaufpreis im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens erzielt werden und gilt bei Zuschlag. Der angegebene Kaufpreis stellt 70 % des Wertes aus dem Wertgutachten dar und gilt bei Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Wert laut Gutachten beträgt € 440.000,-. Im Fall der Zwangsversteigerung führen wir Sie selbstverständlich durchs Zwangsversteigerungsverfahren und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Die Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher für die Richtigkeit der Inhalte keine Haftung übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vorab schon mal vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unsere Immobilienangebote grundsätzlich provisionspflichtig sind. Die Höhe der Provision entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Exposé. Bei Abschluss eines Kaufvertrags über das angebotene Objekt ist vom Erwerber an uns (den Makler) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises mind. € 2.975,- inkl. MwSt. zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend, die im Exposé gemachten Angaben sind uns von Dritten zur Verfügung gestellt worden, eine Garantie hierfür kann nicht übernommen werden. Eine Haftung hierfür schließen wir aus.

Lage

Sackgasse
66539 Neunkirchen (Kohlhof)

Umzugskosten berechnen

Der angebotene Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in Neunkirchen Kohlhof in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Inmitten einer gepflegten Wohngegend mit guter Anbindung an Nah- und Fernverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Neunkirchen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Neunkirchen (Kohlhof)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.