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Gemütliches Einfamilienhaus in Jever-Rahrdum

26441 Jever 26441 Jever Zur Karte
Terrasse, Garage, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. (ca.)
375.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2w7ev4z

Einfamilienhaus
Baujahr: 1995

  • Terrasse
  • Stellplatz: Garage
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 181,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 24.09.2020 bis 23.09.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Dieses außergewöhnliche, massiv erstellte Landhaus mit seiner interessanten Dachform besticht durch seine modernen und klaren Strukturen. Vom Eingangsbereich mit separater Garderobe, haben Sie Zugang zum großen Wohn-Esszimmer. Weiter befinden sich vom Flur abgehend die Küche, welche als moderne Einbauküche ausreichend Raum für einen zusätzlichen Essplatz bietet, sowie direkten Zugang zum HWR.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Wanne und Dusche ausgestattet, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, wie eine separate kleine Gästewohnung.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Empore. Hier erwarten Sie 2 große Zimmer, die als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse im Erdgeschoss und der pflegeleichte, liebevoll angelegte Garten.

Eine großzügige Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Das ideale Haus am südwestlichen Rande von Jever für ein Paar, das seine Freizeit bei schönem Wetter gern auf der Terrasse, aber nicht mit Gartenarbeit verbringen möchte.

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.
Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)

Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Datenschutzerklärungen bezüglich der Nutzung unserer Website aber auch hinsichtlich des Umgangs mit Kundendaten finden Sie unter: https://windisch-immo.de/datenschutz.html

Jever mit seiner wunderschönen Innenstadt und dem Schloss, ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Eines der beeindruckendsten Bauwerke ist das Schloss mit seinem barocken Turmaufsatz, dem "Zwiebelturm". Der Forst ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Insel Wangerooge können Sie bequem mit der Fähre von Harlesiel aus erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zum Objekt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreicht. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Jever
(4,4)
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