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Wohnen wie im eigenen Haus mit großem Gartenanteil

34233 Fuldatal 34233 Fuldatal Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht
328.064 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
328.064 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
328.064 €
1 Stellplatz
17.500 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2w6xf4m
Referenznummer: Ihr_HausB_EG_Whg2 (1/215)

Erdgeschoss
frei ab 01.09.2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse, Garten, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas,Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 13.07.2020 bis 12.07.2030

An der Stadtgrenze zu Kassel entstehen 2 Stadthäuser mit je 5 Eigentumswohnungen - Die Stadthäuser bieten mit ihren 3- und 4-ZKB-Wohnungen und 2 Penthouses auf Wohnflächen von ca. 99 bis 170 m² hohen Wohnkomfort mit u.a. großzügige Terrassen bzw. Balkone, Aufzug und Tiefgarage.

Zur attraktiven Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach-verglaste Fensterelemente, ...
Bodenbeläge - Fliesen von Villeroy und Boch (Atlanta 60x60) in verschiedenen Farbvarianten oder alternativ Parkettboden.

Badausstattung - Die Bäder erhalten eine hochwertige Ausstattung mit beleuchteten Badmöbeln Spiegelschrank mit passendem Waschtisch in den Farben Weiß oder Anthrazit. Die Badewanne und WC von Villeroy und Boch Serie Subway und Armaturen von Hansa Ligna.

Zentral Wohnen und Komfort genießen...

Im Nahbereich finden Sie eine vielfältige und gewachsene Infrastruktur. Mit der Tram gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Kasseler Innenstadt, zum Klinikum in nur 5 Minuten.
Ideal auch als Kapitalanlage, ein Gesamtverkauf ist möglich!

Rohbaufertigstellung erfolgt
Bezug September 2021
KFW 55 - Förderung bis zu 18.000,- Euro
Zahlung bei Fertigstellung
Provisionsfreier Verkauf
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Die großzügige Erdgeschoss Wohnung mit süd-westlicher Ausrichtung verfügt über 3 Zimmer verteilt auf ca. 102 m² Wohnfläche mit hellem und freundlichem Wohnambiente. Eine Besonderheit bei dieser Wohnung ist der großzügige separate Gartenbereich der direkt an die Wohnung grenzt - zur alleinigen Benutzung!

Wohnen ist Lebensqualität...

Viel Platz bietet der Wohnbereich mit dem großzügigen und hellen Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich (ca. 45 m² - auf Wunsch ist eine geschlossene Küchenvariante möglich) mit direkten Ausgang auf den sonnige Terrasse.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, spe. Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, sowie ein weiteres helles Zimmer - dieses bietet Platz für z.B. Kind/Büro.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller - hier befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch-Trockenraum!

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: 0561-8169518
RICARDA FREDE
Immobilien & Projektentwicklung

!Das Betreten der Baustelle ist aus Sicherheitsgründen nicht erlaubt!

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Fuldatal
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