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IM ALLEINAUFTRAG | NUTZERSPEZIFISCHER NEUBAU | LOGISTIK

45356 Essen (Bergeborbeck) 45356 Essen (Bergeborbeck) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
20.500 m²
Fläche (ca.)
ab 5.000 m²
Teilbare Fläche (ca.)
43.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2w6m544
Referenznummer: 1006108

frei ab vsl. ca. 12 Monate nach Mietvertragszeichnung

  • Laderampe, Raumaufteilung flexibel

Auf dem Gewerbeareal mit rund 45.000 qm besteht die Möglichkeit eine moderne Logistikfläche nutzerspezifisch zu errichten. Geplant sind in etwa bis zu ca. 20.500 qm Logistikfläche zzgl. Mezzaninflächen sowie Büro- und Sozialflächen. Standardisiert würde die Immobilie mit den folgenden technischen Parametern ausgestattet werden:

Ausstattung der Hallenfläche*:
- Andienung:
- 20 Rampentore
- 3 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global)

Ausstattung der Bürofläche*:
- nach modernem Standard

*Hinweis:
- Es handelt sich hierbei um technische Vorschläge. Details können im Rahmen eines persönlichen Gespräches erörtert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Lagerfläche: 20.500,00 m², Nutzfläche: 20.500,00 m², Gesamtfläche: 20.500,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich in einem Industriegebiet direkt am Essener Stadthafen. Die Autobahnen A40, A42 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Essen: ca. 14 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.

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