Konzeptimmo24

Herrn Yusuf Kaygusuz

Ideal für Kapitalanleger, moderne Arztpraxis oder Bürofläche (auch umwandelbar in eine barrierefreie EG Wohnung ) Top Lage

390.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
90489 Nürnberg 
(Rennweg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 € Hausgeld 250 €

Provision für Käufer

3.57%

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage


Mitten in der Natur ­ und auch nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt. Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Wöhrd, direkt am See. In der nahegelegenen Sulzbacher Straße finden Sie alles für die Nahversorgung: Cafés, Restaurants und Läden.
Entfernungen:
Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

50,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Arztpraxis mit ca. 110 qm Grundfläche, aufgeteilt in 4 Behandlungszimmer, Empfang, Garderobe, Personalraum mit Kaffeeküche und zwei getrennte Toiletten befindet sich im EG
eines Ärztehauses im Stadtteil Nürnberg Wöhrd. Sie verfügt über einen modernen Grundriss mit sehr heller Fensterfront. Alle Anschlüsse...

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Ausstattung

separater eigener Zugang
Teeküche und Aufenthaltsraum

Hinweis

Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir...

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Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Konzeptimmo24

Lortzing Str. 9, 90571 Schwaig

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Herrn Yusuf Kaygusuz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2w6hm4p

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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