Investitionsobjekt im grünen Pankow

13187 Berlin (Pankow), Ossietzkystraße 9 13187 Berlin (Pankow), Ossietzkystraße 9 Zur Karte
909.000 €
Kaufpreis
201,89 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
201,9
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
909.000 €

Online-ID: 2W67J4J
Referenznummer: 6058

  • Baujahr: 1905
  • 1 Geschoss
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.06.2016 bis 15.06.2026

Das Altbaugebäude in der Ossietzkystraße ist ein gepflegtes Eckhaus aus dem 19. Jahrhundert, und erstreckt sich bis in die Wolfshagener Straße 60.
Typisch für das Altbaugebäude sind Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails, sowie der ansehnlich dekorierte Hauseingang aus dem 19. Jahrhundert.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist seit 2012 vermietet, befindet sich im EG und erstreckt sich auf ca. 201 m². Die Gewerbeeinheit präsentiert sich zur Straßenseite.
Derzeit werden die Gewerberäume als Kindertagesstätte genutzt.

Die Gewerbeeinheit erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von
24.228,00 EUR.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.228,00 EUR

Nutzfläche: 201,89 m², Gesamtfläche: 201,89 m²

Die Gegend rund um die Ossietzkystraße ist ein freundlicher Kiez in Pankow mit vielen kleinen Läden für den alltäglichen Bedarf und originellen Shops. Die wunderschöne Pfarrkirche Pankow befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer.

Trams (M1/M50) und Busse (155/ 250 / 255) sind in Kürze zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marthe Wiesner

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