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Wohnen auf der Insel Fünen in Dänemark

5450 Otterup, Kirkevej 77 5450 Otterup, Kirkevej 77 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, frei
120.000 € 
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.012 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2w66z45
Referenznummer: A1294

Einfamilienhaus
Baujahr: 1971

  • Zustand: gehoben
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • frei
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • barrierefrei
  • Haustyp: Massivhaus
  • offener Kamin, Zentralheizung

Eingeschossige Einfamilienhaus auf einem 1.012 m² großen Grundstück in Nørre Højrup, einem Ortsteil von Otterup, im Norden der dänischen Insel Fünen.

Das Haus wurde 1971 errichtet, 1979 erweitert und 2007 bis 2008 renoviert.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche mit separatem Mehrzweckraum, Bad, Gäste-WC sowie zwei Terrassen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 171 m².

Auf dem Grundstück gibt es ein separates Garagengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche. In der Garage ist auch eine kleine Hobby-Werkstatt untergebracht. Das Garagengebäude wurde im Jahr 2000 erneuert und bei der Gelegenheit höher gebaut, um mehr Lagerraum zu erhalten.

In dem ruhigen und gemütlichen Dorf Nørre Højrup gibt es einen Schulbus nach Otterup mit einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten.

Ganz in der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete.

Das 1971 errichtete eingeschossige Einfamilienhaus liegt auf einem 1.012 m² großen Grundstück. Im Jahr 1979 wurde das Haus wurde das Haus um weitere Räume erweitert und hat ca. 171 m² Wohnfläche.

Von der großen Eingangshalle gelangen Sie in das Wohnzimmer sowie in weitere Zimmer und das Bad. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC.

Das ca. 40 m² große Wohnzimmer ist mit dem 1979 errichteten Kaminzimmer von ca. 25 m² verbunden. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, die mit hochwertigen Einbaumöbeln versehen ist. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit einem Außenausgang. Im Abstellraum gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf eine schön angelegte Süd-West-Terrasse.

Weiter gibt es drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.

In den Schlafräumen sind Wandschränke eingebaut.

Auf der Süd-Ost-Seite gibt es eine weitere Terrasse.

Im Zuge der Renovierung 2007 / 2008 wurden die Fenster und Türen erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe.

Das Haus kann kurzfristig frei von Mietrechten geliefert werden.

Der Kaufpreis beträgt 960.541,00 Dänische Kronen (DKK), was mit Datum vom 03.08.2020 ca. 129.000,00 Euro entspricht.

Soweit gewünscht, kann ein Teil der Möbel gegen separate Berechnung übernommen werden.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vornehmen möchten, sprechen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Helmar Lux an, der dieses Objekt persönlich betreut.

Übrigens, das Angebot ist für einen Käufer absolut provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Kirkevej 77
5450 Otterup

Fünen ist eine Insel in der Region Syddanmark und ist mit 2.985 km² nach Seeland und Vendsyssel-Thy die drittgrößte Insel Dänemarks.

Die größte Stadt auf Fünen ist Odense mit ca. 180.0000 Einwohnern. Die drittgrößte Stadt Dänemarks ist Bischofssitz des Bistums Fünen und beheimatet den Hauptcampus der Süddänischen Universität.

Der nach dem in Odense geborenen Dichter Hans Christian Andersen genannte Flughafen liegt rund zwölf Kilometer nördlich der Stadt.

Die Intercity zwischen Kopenhagen und Jütland (Strecke Kopenhagen-Fredericia) halten in Odense. Zwischen Nyborg, Odense und Middelfart sowie zwischen Odense und Svendborg gibt es regionale Zugverbindungen. Odense ist an den Flughafen Kopenhagen mit einigen direkten Zugverbindungen angebunden.

Die Gemeinde Otterup hat ca. 11.000 Einwohner und liegt etwa 18 km nördlich von Odense. Von Odense nach Otterup gibt es eine Busverbindung.

Alle Eirichtungen des täglichen Bedarfs sind in Otterup oder den Nachbargemeinden vorhanden. Die Entfernung zum nördlich von Otterup gelegenen Ostseestrand beträgt ca. 8 km und ist auf gut ausgebauten Radwegen schnell erreichbar.

Das Haus liegt in Nørre Højrup, einem Ortsteil von Otterup, mit nur ca. 20 bis 25 Häusern und landwirtschaftlichen Gehöften umgeben von Feldern und Wiesen.

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