Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

*** Attraktives und modernes Wohnen im Zentrum von Cloppenburg (KfW 40+) ! ***

49661 Cloppenburg, Mühlenstraße 34-38 49661 Cloppenburg, Mühlenstraße 34-38 Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubaustandard
307.000 € 
Kaufpreis
90,51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
307.000 € 
Kaufpreis
90,51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Stephan Muhle
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
307.000 €
1 Stellplatz
25.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2w5zx4p
Referenznummer: 00366

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab ca. Herbst 2022

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Loggia
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2021

  • Zustand: projektiert

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses projektierte Wohn-/ Geschäftshaus wird mit 10 Wohnungen und 1 Ladenlokal in direkter Citylage von Cloppenburg errichtet. Das Haus wird in der Bauweise KFW 40+ für alle Wohneinheiten angeboten. Geringe Energiekosten sind somit garantiert. Weiterhin fördert der Staat Ihre neue Eigentumswohnung mit niedrigen Zinsen und einen einmaligen Tilgungszuschuss von/bis zu 30.000,00 € je Wohneinheit. Sichern Sie sich jetzt die Wohnung für die Zukunft. Wir beraten Sie gerne. 04471-709390

Räume Wohneinheit 1 (1. Obergeschoss vorne links):

- Flur/ Eingangsbereich
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Abstellraum
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Loggia

- Haustyp KFW 40+ (Sehr niedrige Heizkosten)
- Fernwärme
- Photovoltaik- Anlage mit Batteriespeicher
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden
- 3- fach Verglasung als Wärmeschutzglas
- Bodenheizung
- Elektroinstallation nach VDE- Bestimmungen
- Videosprechanlage mit Kamera
- 1 Abstellraum im Erdgeschoss
- Bodenfliesen in sämtlichen Räumen (ausser Schlafzimmer)
- Personenfahrstuhl
- Loggia
- Malerarbeiten inkl.
- Stellplatz/ Garage kann optional erworben werden
- Schlüsselfertige Übergabe

------------------------------

Folgende Eigentumswohnungen bieten wir zum Kauf an:

Wohnung 1: 1. OG, ca. 90,51 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 307.000,00 €
Wohnung 2: 1. OG, ca. 81,66 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 277.000,00 €
Wohnung 3: 1. OG, ca.105,97 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 360.000,00 €
Wohnung 4: 1. OG, ca. 76,99 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 261.000,00 €
Wohnung 5: 2. OG, ca. 91,45 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 310.000,00 €
Wohnung 6: 2. OG, ca. 82,39 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 280.000,00 €
Wohnung 7: 2. OG, ca. 99,76 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: RESERVIERT
Wohnung 8: 2. OG, ca. 78,08 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 265.000,00 €

Wohnung 9: Penthouse Wfl./Nfl. ca. 175,34 m², 4 ZKB, 2 Abstellr., G-WC,
Garderobe, Flur, Dachterasse, Balkon KP: 650.000,00 €

Wohnung 10: PenthouseWfl./Nfl. ca. 143,61 m², 4 ZKB, 2 Abstellr. G-WC,
Flur, Dachterasse, Balkon KP: 533.000,00 €

Gewerbeeinheit EG: Nfl. ca. 90,04 m², Laden, Büro/ Aufenthalt, 2 G-WC,
KP: 334.000,00 €


_________________


Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns: 04471/709390

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Mühlenstraße 34-38
49661 Cloppenburg

Umzugskosten berechnen

Im Zentrum von Cloppenburg (Mühlenstraße 34-38) wird dieses Wohn-/Geschäftshaus errichtet. Die Mühlenstraße wird in den nächsten Jahren modernisiert und voraussichtlich nur für Fußgänger und Fahrradfahrer freigegeben.
Die aufgeschlossenen Menschen und das rege kulturelle Leben machen Cloppenburg zu einer lebenswerten Stadt. Mit dem Niedersächsischen Freilichtmuseum und der Stadthalle bildet sie auch den kulturellen Mittelpunkt der Region. Ihre große Fußgängerzone macht sie als Einkaufszentrum des Umlandes komplett.

In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, etc. Diese sind größtenteils fußläufig schnell erreichbar.

Auch eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A29, erreichen Sie in ca. 30 Minuten Oldenburg, nach Bremen fährt man ca. eine Stunde. Die Städte Oldenburg - Osnabrück erreichen Sie schnell mit der Nordwest- Bahn.

Cloppenburg
(3,6)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.