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Maisonette mit Terrasse und Privatgarten als Kapitalanlage -provisionsfrei-

14513 Teltow, An den Eichen 6c 14513 Teltow, An den Eichen 6c Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil
299.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
270 €
1 Stellplatz
20.000 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2w5uc4d
Referenznummer: FTTWE03

Maisonette
vermietet

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1997

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Die gepflegte und helle Maisonette mit Terrasse und Privatgarten zur alleinigen Nutzung, befindet sich im Erdgeschoss und 1.OG des Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 auf einem begrünten Wohnareal von ca. 11.000 m² errichtet wurde.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt wie bei einem Reihenhaus, über einen separaten Hauseingang und nicht über das Treppenhaus der anderen Bewohner.

Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 90 m² zuzüglich ca. 50 m² Gartenanteil, erstreckt sich die Maisonette auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC.

Ein geräumiger Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Eine Selbstnutzung der Immobilie ist theoretisch in ca. 3 Jahren möglich, näheres diesbezüglich gerne persönlich.

Eine Tiefgarage sowie PKW- Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und können zuzüglich erworben werden.

Besichtigungen finden Mittwochs und Samstags statt, gerne stimme wir einen individuellen Termin mit Ihnen ab.

Nettokaltmiete: 543,45€
Betriebskosten: 170,64€
Heizkosten: 77,72€
Zahlmiete: 791,78€
Wohngeld gesamt: 270€
davon sind umlagefähig: 200€
davon sind nicht umlagefähig: 70€

- Eigenbedarf theoretisch möglich
- aktuelle Nettokaltmiete 6,10 €/m²
- Kein Mietendeckel
- Baujahr 1997
- Wannenbad Gäste WC
- Terrasse / Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Kellerabteil
- Idyllischer Gemeinschaftsgarten mit privatem Spielplatzbereich
- Tiefgarage und PKW-Außenstellplätze zuzüglich zu erwerben
- Fahrrad und Hauswirtschaftsräume
- Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
- Ca. 2 km zum S-Bahnhof Teltow Stadt

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter.www.wohnpark-teltow.de

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

5 Minuten bis zur Stadtgrenze!

Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.

Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region um Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf für sich, welche sich direkt vor den Toren Berlins befindet. Attraktive Arbeitsplätze sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) (S26) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. Die Bushaltestellen ( Linie 621, 626) befinden sich quasi vor der Haustür. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen (Schulen, Kitas) und Dienstleistungsunternehmen sind gegeben und tragen zu einer hohen Lebensqualität mit bei und gewähren eine ideale Infrastruktur.

Teltow
(4,0)
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