Neubau "Wohnen und Leben nahe der City" helle, freundliche Dachgeschoss Wohnung

88662 Überlingen, Hohle Str. 11a 88662 Überlingen, Hohle Str. 11a Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubau
705.000 €
Kaufpreis
85,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
705.000 €
1 Stellplatz
29.000 €

Online-ID: 2W5J64Q
Referenznummer: 0015

  • 4. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 2022
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Dachterrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Die dem Objekt zugehörigen Tiefgaragenstellplätze und Garagen werden in 2 Kategorien angeboten:
- Tiefgaragen-Stellplatz normal: ca. 2,50m Kaufpreis 29.000€
- Tiefgaragen-Stellplatz breit: ca. 2,85m Kaufpreis 32.000€

Hervorragende Wohnqualität durch eine moderne, detailverliebte Architektur und dem Privileg der kurzen Wege, in stadtnaher, sehr zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Interessante Highlights aus der Baubeschreibung:
Wohnbauprojekt mit 17 Wohneinheiten und 17 Tiefgaragenstellplätzen, 4-geschossige, massive Bauweise mit Flachdach
* Energieeffizienz KfW 55 Bauweise
* 1,5, 2,5 und 3,5-Zimmer Wohnungen von ca. 42-120qm
* modernes Energiekonzept mit eigener Wärme- und Stromerzeugung
* hochwertiges BHKW, Photovoltaik, Eigenstromnutzung u.v.m.
* Hebeschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen
* großzügige Balkone/ Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
* gehobene, stylische Badausstattung, alle Bäder mit bodenebenen Duschen und Badewanne, beheizbare Handtuchhalter
* teilweise Gäste WC
* Fußbodenheizung
* Treppenhäuser, Balkon-und Terrassenfliesen aus Naturstein
* Einzelraum Lüfter mit Wärmerückgewinnung
* Echtholz Parkettböden
* elektrische Jalousien-und Rolladenbedienung in allen Räumen
* praktischer Abstellraum
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* praktische Tiefgarage, Keller und rollstuhlgerechter Aufzug in alle Wohnebenen Sämtliche Details entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung.
Unser Verbands-Zertifikat bestätigt die baubegleitende Qualitätskontrolle mit Prüfzertifikat.

Wohnbauprojekt Baubeginn 2021
"Wohnen und Leben nahe der City" spricht für die zentrale Lage in Überlingen.
Die südwestliche Ausrichtung aller 17 Wohnungen unterstützt das helle und offene Wohnambiente in den Eigentumswohnungen.
Über das Treppenhaus mit Aufzug, den Flur im Erdgeschoss und die Laubengänge im Norden sind die Wohnungen jeweils frei von Stufen zugänglich.
Mit einer gut geplanten Tiefgarage gibt es keine Parkprobleme.
Trotz der sehr zentralen Lage, liegt das Projekt etwas abseits der frequentierten Straße Überlingens.
Eine Eigentumswohnung in der Stadt bedeutet kurze Wege, die Distanz zur Schule beträgt beispielsweise 5 Minuten, zum Getränkemarkt 1 Minute, Ärztehaus 2 Minuten, Supermarkt 2 Minuten und zur Bushaltestelle 2 Minuten.
Die schöne Altstadt, die herrliche Uferpromenade, Badestrände und Restaurants erreichen Sie ebenfalls problemlos zu Fuß.

Ein vollständiges Expose', weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer.
Gerne erreichen Sie mich bei Fragen telefonisch.
Selbstverständlich werden ihre Daten streng vertraulich behandelt.

Besichtigungen des Grundstücks und der Baufortschritte sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich.
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Anbieter dieser Immobilie

Frau Katja von Einem- König

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