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Familienapartment in Stellingen

22527 Hamburg (Stellingen), Wördemanns Weg 78 22527 Hamburg (Stellingen), Wördemanns Weg 78 Zur Karte
Personenaufzug, Neubau
595.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

595.000 € 
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101 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

Online-ID: 2w5d94g
Referenznummer: 587381

frei ab Sommer 2022

  • Zustand: Erstbezug
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug

Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint ein angenehmes Wohngefühl und Funktionalität durch Eichenstabparkett, die praktische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen direkt in den Wohnungen. Alle 2 und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen wahlweise in beige oder dunkelgrau. Die Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller greifen in den Bädern die hanseatische Zurückhaltung der Architektur auf. Der Zugang zu den Wohnungen wird über eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion kontrolliert und ist somit wunderbar sicher.

- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Stabparkett aus Eiche
- (Dach-)Terrassen und Balkone mit Holzbelag aus langlebiger Lärche

Dieses Wohnensemble im Norden Stellingens bietet mit 9 modernen Eigentumswohnungen alle Vorteile eines Neubaus. Die zeitlose Architektur besticht durch klare Linien und ausgewählte, dezente Farben.
Großzügige Balkone und Terrassen zum Innenhof runden eine jede Wohnung ab. Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielfläche wird dieses durchdachte Neubauvorhaben komplettieren.

- 9 Eigentumswohnungen
- 7 Außenstellplätze
- Fahrradabstellflächen und Abstellräume im Untergeschoss
- Balkone und (Dach-) Terrassen
- geschützter Gartenbereich mit Kinderspielfläche
- einbruchshemmende Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren
- abschließbare Fensteroliven im EG
- barrierearmer Zugang zu den Wohnungen über Aufzüge

Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant!

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für € 12.500,- erworben werden.

Käufercourtage: 2,92 % inkl. MwSt.

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Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Wördemanns Weg 78

Dieses Wohnensemble im Zentrum Stellingens bietet mit 9 modernen Eigentumswohnungen, alle Vorteile eines Neubaus. Die zeitlose Architektur besticht durch klare Linien und ausgewählte, dezente Farben.
Großzügige Balkone und Terrassen zum Innenhof ...

zum Projektexposé

Lage

Wördemanns Weg 78
22527 Hamburg (Stellingen)

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Westlich des Tierparks Hagenbeck und der Stellinger Schweiz wird ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen errichtet. Dieses bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Zum einen erreichen Sie die Autobahnen A7 und A 23 sehr schnell über die Anschlussstelle Stellingen, zum anderen bieten die U-Bahn-Stationen "Hagenbecks Tierpark" und "Eidelstedt" eine bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 14 Min. zum Jungfernstieg).

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Jump House, wo Klein und Groß sich so richtig austoben können. Für die Minigolfer und Fußballer unter Ihnen bieten das Schwarzlichtviertel und die Soccer Halle in der direkt angrenzenden Kieler Straße für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Restaurants finden Sie ebenfalls in Ihrer Nachbarschaft.

Im Wördemanns Weg können Sie Heim kommen!

- Kita Oldenburger Straße ca. 1,2 km entfernt
- Grundschule Wegenkamp ca. 950 m entfernt
- Albrecht-Thaer-Gymnasium ca. 650 m entfernt
- Schwarzlichtviertel ca. 270 m entfernt
- Rewe ca. 1,4 km entfernt
- Netto ca. 1,3 km entfernt
- Jump House ca. 350 m entfernt
- Hagenbecks Tierpark ca. 2,1 km entfernt (Eingang)
- Restaurant Apollon bei Pano ca. 180m entfernt
- Restaurant Charmant ca. 950 m entfernt

Hamburg (Stellingen)
(3,6)
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