3-Zimmer-Wohnung

01219 Dresden (Seevorstadt-Ost/Großer Garten), Wiener Straße 52 01219 Dresden (Seevorstadt-Ost/Großer Garten), Wiener Straße 52 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Neubau
322.600 €
Kaufpreis
74,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
322.600 €
1 Stellplatz
24.900 €

Online-ID: 2W5464F
Referenznummer: 0213_HB_23

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Bädern und Duschbädern.
Einladend gestaltete Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen
Wohnungen mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss, in den Obergeschossen mit Loggia
bzw. im Dachgeschoss mit Dachterrasse
In den Nasszellen helle Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller mit meist bodengleich
gefliesten Duschen und teilweise Badewannen, verchromte Armaturen
Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für effizienten Schall- und
Wärmeschutz, elektrische Rollläden
Beheizung mit Fernwärme, behagliche Fußbodenheizung und Bäder mit zusätzlichem
Handtuchheizkörper
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Außenstellplätze im hinteren Grundstücksbereich
Gemeinschaftliche Grünanlage mit Kinderspielplatz und Sitzbereichen.

Im Herzen von Dresden, im Stadtbezirk Altstadt, entsteht an der Ecke Wiener Straße / Mozartstraße ein neues Wohnensemble, welches den Namen Wiener Quartett tragen wird.
Mit der kurzen Anbindung zur lebendigen Innenstadt und der Nähe zum grünen Herzen der Landeshauptstadt begeistert dieser Standort als Wohn- und Lebensmittelpunkt. Nur einen Steinwurf vom Dresdner Zoo und den weitläufigen Parkanlagen des Großen Gartens entfernt, errichten wir hier an der Ecke Wiener Straße 50-52 / Mozartstraße 10 im Stadtbezirk Altstadt, ein beschauliches, urbanes Wohnensemble.

Benannt nach Lage und Aufteilung der Häuser ensteht mit dem Wiener Quartett eine Wohnanlage mit insgesamt 52 modernen Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, die sich auf vier Mehrfamilienhäuser verteilen. Eine Tiefgarage und Außenstellplätze bieten ausreichende Parkmöglichkeiten. Gemeinschaftliche Außenanlagen mit Kinderspielplatz runden das Bild ab.

Der Baubeginn ist für Anfang 2021 geplant, voraussichtlich im Sommer 2022 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.

Gesamtfläche: 74,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,02 m²

Lage

Wiener Straße 52
01219 Dresden (Seevorstadt-Ost/Großer Garten)

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Durch seine urbane Angebotsvielfalt dominiert dieser Standort an der Ecke Wiener Straße/Mozartstraße. Das Stadtzentrum mit der Einkaufsmeile Prager Straße ist mit Fahrrad, Straßenbahn oder zu Fuß schnell erreichbar. Mit Shopping-, Gastronomie-, Kultur- und Unterhaltungsangeboten lässt sich hier entlang der Haupteinkaufsmeile, Lifestyle neben barocker Kulisse erleben.

Dresdner Zwinger, Grünes Gewölbe und Semperoper sind Ihnen sicherlich ein Begriff. Aber auch in der Neustadt, welche über die Augustusbrücke oberhalb der Elbe erreicht wird, finden Sie mit dem Neustädter Markt am Goldenen Reiter, dem Regierungsviertel oder der szeneartigen Äußeren Neustadt mit der Kunsthofpassage interessante Anlaufpunkte.
Erholen Sie sich auf den Elbwiesen, schippern Sie auf der Elbe mit der ältesten Raddampferflotte der Welt oder nutzen Sie Film- und Konzertangebote vor historischer Kulisse - Urlaubsfeeling mitten in der Stadt.

In das Umland z.B. die Sächsische Schweiz gelangen Sie am besten mit der S-Bahn vom Bahnhof Dresden-Strehlen. Zu entfernteren Zielen reist man gern mit Fernzügen (z.B. ICE oder EURO City) vom Dresdner Hauptbahnhof aus. Der Flughafen ist am schnellsten mit der S-Bahn bequem erreichbar. Alles in allem kommen Sie hier schnell und sicher mit öffentlichen Verkehrsmitteln ans Ziel.

Anbieter dieser Immobilie

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Hohenzollernstr. 12-14
71638 Ludwigsburg

Herr Elmar Trutschel

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