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RESERVIERT-Hausteil mit ein - zwei Wohneinheiten, großer Doppelgarage u. liebevoll angelegtem Garten

30826 Garbsen (Schloß Ricklingen) 30826 Garbsen (Schloß Ricklingen) Zur Karte
Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.642 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

385.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.642 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
2.026,32 €

5,8% Käufercourtage (inkl. 16% gesetzl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2w4k34k
Referenznummer: FSG 302

Einfamilienhaus
Baujahr: 1998

  • Zustand: gehoben, gepflegt

frei ab nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1998
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 129,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 17.08.2020 bis 01.08.2030
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht der linke Hausteil mit liebevoll angelegtem Garten, großer Doppelgarage mit Abstellräumen und WC sowie ein Carport. Die Aufteilung erfolgte in WEG. Es handelt sich hier um eine harmonische Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Eigentümern. Das Haus und Nebengebäude wurde massiv errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Das Obergeschoss ist vermietet und teilt sich in einen Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, gr. Wohnbereich und Balkon auf. Das EG wird von der Eigentümerin genutzt und verfügt über einen Flur, Abstellraum, Küche, gr. Wohn-/Essbereich mit Kamin, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein weiteres Schlafzimmer u. ein Gästebad. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen. Die Immobilie könnte auch als eine Einheit genutzt werden. Die Fotos des Gartens und der überdachten Terrasse sprechen für sich. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 1.642 m², davon entfallen 40/100 Miteigentumsanteile an dem Grundstück.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

Lage

30826 Garbsen (Schloß Ricklingen)

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Schön gelegen, befindet sich diese ansprechende Immobilie in Garbsen in der Nähe des Naturschutzgebietes Brandmoorwiesen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur zählt Garbsen zu den bevorzugten Wohnorten im Raum Hannover. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schloss Ricklingen.

Garbsen (Schloß Ricklingen)
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