Komplett bezugsfrei Nähe Michelau: Hier ist Platz für 2 Familien oder Wohnen + Arbeiten unter einem Dach

159.000 €
Kaufpreis
180 m²
Fläche (ca.)
11,5
Zimmer
431 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

Online-ID: 2W3FT4X
Referenznummer: 2-9781

  • Mehrfamilienhaus
  • Böden: Fliesenboden
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1961
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf 224,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 09.12.2019 bis 10.12.2029

1 Garagenstellplatz

Das genaue Baujahr der verputzten Fachwerkhäuser ist leider nicht bekannt, dürfte aber weit vor 1900 liegen. Die Immobilie umfasst 431 m² Grund mit kleinem Garten, ist teilrenoviert, allerdings sind weitere Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich erforderlich.
Aktuell stehen ca. 280 m² Wfl. zur Verfügung, wobei der Dachausbau nicht berücksichtigt ist.

Die Immobilie bietet viel Ausbaupotential und hat genügend Platz für 2 bis 3 Familien bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Haus 1 mit Einzelofenheizung (Schwedenöfen/Holz):
2011 wurden Fenster, Bad, Elektrik saniert und die Außenwände von innen gedämmt.
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC + WM-Anschluss; 2 Abstellräume; Garage über die gesamte Haustiefe.
OG: 4 Zimmer, Diele.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.

Haus 2 mit Flächenspeicherheizung (Strom):
2009 wurden Fenster, Elektrik, Bad und Flächenspeicherheizungen im OG erneuert.
EG: 2 Räume, Abstellräume, separates Treppenhaus zum Dachboden.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Speisekammer, Diele, Bad mit WC, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Garage vorhanden, Wohnfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Bayern

Anbieter dieser Immobilie

Frau Miriam Wolf

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