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Außergewöhnliche Traumwohnung in Baunatal

34225 Baunatal 34225 Baunatal Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
329.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
329.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
341 €

Online-ID: 2w3f54y

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.11.2020
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne, Bidet
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2012

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2012
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 13.09.2012 bis 12.09.2022

Die Wohnung befindet sich im südlichen Baugebiet von Großenritte, in der Nähe vom Stadion.
Vom Balkon aus hat die Wohnung einen unverbaubaren Blick in die Ferne.

Der Erstbezug war im Jahr 2014.
Die hochwertig eingerichtete Wohnung wurde zunächst vom Eigentümer und später von nur einem Mieter bewohnt.

- Gesamte Wohnfläche 120m²
- 3 Zimmer, Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer, offene Küchen /
Wohnbereich, Ess- / oder Gästezimmer, Bad, Gäste WC mit
separater Dusche und HWR
- 1x eigener Kellerraum
- die Wohnung befindet sich im EG in einem 6 Familien Haus
- Die Wohnung wurde barrierefrei geplant
- PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden

Das Angebot ist Provisionsfrei!

- Feinsteinfliesen Anthrazit
- Großer Freisitz mit ca. 15qm im ruhigen Innenhof
- Balkon ca. 6qm mit Fernblick
- Hochwertige Einbauküche: Samsung Kühlschrank (side by side)
Siemens Backofen, Dampfgarer Spülmaschine, großes
Induktionskochfeld mit versenkbarer Dunstabzugseinheit, Spüle
aus Stein
- Bad ( Waschbecken mit Beleuchtung Bewegung/Touch, WC und
Bidet)
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem
Zugang zum Bad und Freisitz
- Gäste WC mit separater Dusche
- Ess- / Gästezimmer mit Durchgang zum Freisitz
- Hauswirtschaftraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger
und Vorräte etc.
- Kellerraum

Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer umgeplant und ist einzigartig in dem Objekt.
Es wurde Wert auf ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad gelegt. Es besteht die Möglichkeit nachträglich das Bad vom Schlafzimmer abzutrennen.
Der Wohn- und Küchenbereich wurde großzügig gestaltet und das Esszimmer mit direktem Zugang zum Freisitz rundet diesen Bereich ab.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dort können Sie Abends herrliche Sonnenuntergänge genießen.

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Interesse können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Tolle Lage mit Fernblick im Neubaugebiet von Baunatal - Großenritte.

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit einer Bushaltestelle in der Nähe, einem Edekamarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Dienstleistern, Gastronomie, Ärzten u.v.m..
Das Baunataler Stadion sowie die Gesamtschule sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar und die Baunataler Innenstadt, das Kino, Rathaus, Aldi Markt u.v.m. in ca. 20 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten.

Die Autobahnen 44 und 49 sowie die Kasseler Innenstadt erreichen Sie zügig innerhalb weniger Minuten.

Sobald Sie die Haustür verlassen haben, können Sie einen Sparziergang im Grünen und die Ruhe genießen.

Baunatal
(4,0)
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