Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon

93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 12 93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 12 Zur Karte
Balkon, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
1.110 €
Kaltmiete zzgl. NK
69,31 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.110 €
Nebenkosten
179 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.289 €
1 Stellplatz
80 €

3.330 €

Online-ID: 2W22Q4U
Referenznummer: ext-8488

  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 15.09.2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Highlights auf einen Blick: Mehrschicht-Stabparkett in Eiche natur Fußbodenheizung hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen in hellbeige voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten barrierefreies Badezimmer großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung LED-Downlights im Badezimmer Einzel- bzw. Doppelwaschtisch Toilettenpapierhalter Deutsche Markenarmaturen 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen teilweise elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores Videogegensprechanlage Handtuchheizkörper Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: Balkon mit südöstlicher Ausrichtung Loggia mit Nord-Ausrichtung Tiefgarageneinzelstellplatz Abschließbares Kellerabteil Abschließbarer Fahrradkeller Personenaufzug von der TG bis zum DG Ansprechende Eingangsbereiche Großzügige Grünanlagen Sehr gute Anbindung an ÖPNV - Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des modernen Johanneshof 01. Auf 69,31 qm verteilen sich hier ein vereinter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und hochwertigen Markengeräten, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Balkon und eine Loggia. Ein besonderer Wohlfühlort wird das Duschbad durch seine aufwendigen Highlights wie eine bodenbündige Regendusche, großflächigen und hochwertigen Fliesen in hellgrau sowie einem beleuchteten Wandspiegel. Das DÖRNBERG überzeugt mit seiner modernen Ausstattung. Sie können hier 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage, sowie ein elektrisch betriebener Sonnenschutz, Fußbodenheizung und ein hochwertiges, naturfarbenes Echtholzparkett erwarten. Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in diesem Angebot inklusive. Schon bald könnte das Ihr neues Zuhause werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter www.kwag.de/das-doernberg.de.

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,51 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 04.42

Lage

Clara-Schumann-Straße 12
93049 Regensburg (Westenviertel)

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Die Wohngebäude im DÖRNBERG sind umgeben von Natur und viel Grün. Mit Liebe zum Detail wurden diese errichtet und sorgen dafür, dass das harmonische Gesamtbild aufrecht erhalten bleibt. Kinder haben hier die Möglichkeit, auf den angelegten Spielplätzen zu spielen und sich auszutoben. Durch die Lage im inneren Westen erreichen Sie die Altstadt innerhalb von nur 5 Minuten zu Fuß und können diese erkunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie auch die Autobahnen A3 und A93 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten und Sie sind somit immer flexibel. Mit dem Dörnbergforum, welches sich im Zentrum befindet, wird Ihnen die Möglichkeiten geboten Einkaufsläden, Restaurants und das örtliche Fitnessstudio zu besuchen.

Anbieter dieser Immobilie

Angelina Frank

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