Moderne, repräsentative Büro oder Ausstellungsfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Stellplatz
6 €
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Preis/m²
6 €
Nebenkosten
560 €
Heizkosten
560 €

5.500 €

1.19 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2VZV646
Referenznummer: 2150

  • Ausstellungsfläche
  • Baujahr: 2001
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • gehoben, gepflegt
  • 5 Stellplätze
  • Energieträger: Holz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2001
Wesentliche EnergieträgerHolz
Endenergieverbrauch (Wärme) 45,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 31,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.03.2020 bis 22.03.2030

360° Besichtigung
Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in einem aussagestarken 360° Rundgang.
Einfach dem PDF mit integriertem Link (unter Dokumenten zu finden), dem QR Code folgen oder einfach den Link in Ihren Browser eingeben. Der Rest geschieht vollautomatisch.

Detaillierte Informationen zur hochwertigen Präsentation von Immobilien erhalten Sie hier:
www.birgel-immobilien.de | info@birgel-immobilien.de | 02582 44399- 40

Aktuell befindet sich die Gewerbefläche in einem unrenovierten aber sehr gepflegten Zustand.
Sie haben die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen/ Gestaltungswünsche einzubringen und das Objekt individuell auf Ihr Unternehmen abgestimmt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Zudem bietet sich Ihnen auch die Möglichkeit die ca. 374 m² große Fläche um weitere ca. 100 m² zu erweitern. Ich freue mich auf Ihre Vorschläge.

Alles im Überblick:

-verkehrsgünstige Lage
-helle, optimale Raumaufteilung mit Empfangs-, und Wartebereich
-herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
-kostenlose Parkplätze direkt an dem Objekt
-heller gr. Hauptbereich, aufteilbar in Empfangs-, Wartezone und mehrere kl. Büros
-Sanitäre Anlagen für Damen und Herren vorhanden
-Gemeinschaftsräume
-individuell aufteilbar
-für fast alle Dienstleistungen geeignet


Die Immobilie präsentiert sich sehr gepflegt und erstrahlt in einem modernen Glanz.

Ob Bürogemeinschaft, Onlinehändler, Callcenter, Atelier, Ausstellungs-, Verkaufsflächen jeglicher Art, Rechtsanwaltskanzlei, Versicherungsbüro, Steuerberater, oder Reisebüro!
``Hier ist fast alles möglich``
Diese 2001 errichtete und sehr anspruchsvolle und moderne Büro-, Ausstellungsfläche hat einen besonderen, repräsentativen Charme und eignet sich sowohl als Hauptsitz oder Filiale eines Unternehmens.

Der besondere Clou der Immobilie ist der im Erdgescho0ß befindliche Empfang mit Warte- oder Ausstellungsbereich, von dem die weitere Gewerbefläche über eine breite Treppe erreicht wird.

Die Hauptfläche bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten um mehrere kleinere Büroräume und eine Wartezone entstehen zu lassen. Der aktuelle Verkaufsbereich ist repräsentativ und individuell zu designen.
Lagerfläche und Gemeinschaftsräume sowie Küchenbereich oder Kapierräume sind vorhanden, auf Ihre Bedürfnisse ausrichtbar und grenzen an die Hauptfläche an. Die sanitären Anlagen erstrahlen in einem zeitgemäßen Design.
Parkplätze direkt an der Immobilie lassen bei Ihren Kunden keinen Stress bei der Suche nach einer Parkgelegenheit aufkommen.
Gerne würde ich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details oder Nutzungsmöglichkeiten besprechen.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 02582/ 44399-40

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.03.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 45.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 31.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz-Hackschnitzel
Baujahr: 2001

360° Besichtigung

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 374,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m²

Diese moderne und individuell aufteilbare Gewebefläche präsentiert sich nahe einer stark frequentierten Hauptstraße zentral im Gewerbegebiet von Sassenberg.

Die kreisangehörige Stadt im Nordosten des Kreises Warendorf im Münsterland befindet sich ca. 6 km entfernt von Warendorf.
Sassenberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ist weitestgehend autark und so haben sich viele Dienstleistungs- Produzierende und Einzelhandelsunternehmen angesiedelt.
Sichern Sie sich jetzt einen zentralen Standpunkt in dieser aufstrebenden Stadt und lassen Sie Ihr Unternehmen zu einer zentralen Anlaufstelle der stetig wachsenden Bevölkerung werden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Andreas Birgel

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.