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Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in toller Lage

66798 Wallerfangen 66798 Wallerfangen Zur Karte
Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
225.000 € 
Kaufpreis
207 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
647 m²
Grundstücksfl. (ca.)
225.000 € 
Kaufpreis
207 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
647 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt

Online-ID: 2vztv4n
Referenznummer: K-012

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1911

  • vermietet
Geschosse: 2

  • Garten
  • Dielenboden, Granitboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss
  • renoviert

  • 3 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Öl
  • Zentralheizung

In diesem Mehrfamilienhaus in einem sehr ruhigen Ortsteil von Wallerfangen bietet aktuell 2 vermietete Wohneinheiten mit 63m² Wohnfläche im EG, dazu eine kleine Zweiraumwohnung mit ca. 40m², die aktuell als Büro genutzt wird. Eine größere Wohnung befindet sich im OG von 105m². Das DG ist ausbaufähig und hat eine Grundfläche von ca. 115m².
Im Haus befindet sich eine Garage, vor dem Haus 2 Stellplätze. Das Objekt ist voll unterkellert.

KG: Wasch/Trockenraum
Heizungsraum
Öltankraum
Keller mit Garage
EG: 1x 3ZKB
1x 1ZKWc
Flur
OG: 4ZKB
G-WC
DG: Ausbaufähig

nach Absprache

Der Verkäufer wurde von uns auf die Erstellung des Energieausweises hingewiesen und liegt bei Besichtigung vor. Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient.

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr § 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien-Jost und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.

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Lage

66798 Wallerfangen

Sehr ruhige, verkehrsgünstige (ca. 7 Minuten zur BAB) aber dennoch ländliche Lage.

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