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Typisches "Alt-Waller"-Reihenmittelhaus in 28219 Bremen-Osterfeuerberg!!!

28219 Bremen / Osterfeuerberg 28219 Bremen / Osterfeuerberg Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
219.900 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
60 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Kaufpreis
219.900 €

5,95%
Auf Grund der Senkung der gesetzlichen MWSt von 19% auf 16% beträgt die Courtage bei Rechnungsstellung vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 nur 5,80%.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2vzrb4u
Referenznummer: SG161

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1920

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse

frei ab Nach Vereinbarung

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Endenergiebedarf 156,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 30.06.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert. Zuletzt wurde sie in 2008 und 2019 modernisiert.
Die Vaillant-Therme wurde 2019 installiert und regelt auch die Warmwasserversorgung. Ebenso wurden die Gas- und Wasserleitungen im Keller erneuert.
Das Vollbad wurde 2012 komplett renoviert. Dabei wurde auch die Elektrik des Hauses teilweise erneuert.
Die hochwertige, helle und moderne Einbauküche mit Geschirrspüler ist ebenfalls aus 2012.
2011 wurden im gesamten Haus die Fenster ausgetauscht (Vollkunststofffenster mit Doppelverglasung).
1998 wurde das Dach neu eingedeckt.
Bodenbeläge:
- In der Küche und im Bad wurde hochwertiges PVC verlegt
- Alle anderen Räume sind mit hellem Laminat ausgestattet
- Für die Holztreppen wurde Auslegeware verwendet
- Der Keller ist gefliest
Im Keller befindet sich eine separate Toilette.
TV-Programme empfangen Sie über Satellit.

Den kleinen, aber gemütlichen Garten, erreichen Sie über eine an die Küche angrenzende Terrasse. Im Garten befindet sich eine weitere, überdachte Terrasse. Gartenmöbel, Grill und Sonstiges lassen sich gut in dem Gartenhaus verstauen.
Für die Gartenbewässerung wurde eine Grundwasserpumpe installiert.

Typisches "Alt-Waller"-Reihenmittelhaus in 28219 Bremen-Osterfeuerberg!!!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche
- Küche mit hochwertiger EBK und Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Flur
- Vollbad (Wanne und Dusche) mit Fenster
- 2 Zimmer

Keller:
- 1 Raum (zum Schlafzimmer ausgebauter Kellerraum)
- Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss
- Trockenraum- / Fahrradkeller
- separates WC

!!! Aktuell auf Grund der zahlreichen Anfragen, keine Besichtigungen mehr möglich !!!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Dieses typische "Alt-Waller"-Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrter Wohnlage in 28219 Bremen-Osterfeuerberg. Durch die gut durchdachte Aufteilung bietet es auch einer kleinen Familie genug Platz zum Leben. Der Waller-Bahnhof, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie das Walle-Center mit seinen zahlreichen Geschäften, Arztpraxen und anderen Annehmlichkeiten, sind nur wenige Gehwegminuten vom Haus entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem Kfz erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Bremer Innenstadt, das bremische Umland sowie die BAB 27 Richtung Bremerhaven bzw. Hamburg / Hannover.

Bremen / Osterfeuerberg (Osterfeuerberg)
(3,9)
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