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Hell u. zentral: 3-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz nahe Fußgängerzone von Bad Driburg

33014 Bad Driburg 33014 Bad Driburg Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
99.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.237,50 €

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2vzbl4e
Referenznummer: 6b5935c4f4

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1970

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
Stromverbrauch ermitteln

+ Verglaste Loggia
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Geräumiges Wohnzimmer
+ EBK vorhanden
+ Bad mit Dusche und WMA
+ Keller inkl. Wasch- und Fahrradraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ Hausreinigungsdienst
+ Nahe Fußgängerzone (ca. 150 m)

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1856807?accessKey=5e3d +++

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Driburg, welche sich in der 3. Etage über eine Wohnfläche von rund 80 m² erstreckt. Sie begeistert mit einem vorteilhaften Grundriss inklusive verglaster Loggia sowie einer zentralen Lage rund 150 m von der Fußgängerzone entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Aufzug sowie auch einen Keller samt Wasch- und Fahrradraum.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Flur, über den Sie u.a. ein Schlafzimmer sowie das Herzstück der Wohnung erreichen - das äußerst geräumige Wohnzimmer. Letzteres profitiert von viel Tageslicht und führt Sie zur verglasten Loggia. Auch die Küche inklusive Einbauküche und das 2. Schlafzimmer erreichen Sie von hier. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Hausreinigungsdienst.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1023837

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Die Immobilie befindet sich in Bad Driburg, einer rund 19.000-Einwohner-Stadt des Kreises Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. In absolut zentraler Lage nahe der Fußgängerzone genießen Sie hier kurze Versorgungswege.

Die Bad Driburger Innenstadt ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreicht. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Der nächste Supermarkt befindet sich bspw. ca. 2 Gehminuten entfernt. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die allesamt fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden können, darunter u.a. eine Grund- und eine Gesamtschule in etwa 500 m.

Umrahmt von zahlreichen Parkanlagen bietet die Wohngegend die perfekten Voraussetzungen für ausgiebige Spaziergänge im Grünen. So befindet sich der Stadtpark nur 11 Gehminuten entfernt und sorgt mit seinem schönen See für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Und auch das Bad Driburger Hallenbad erreichen Sie in nur 3 Fahrradminuten.

Über den ca. 1,1 km entfernten Bahnhof Bad Driburg (Westf) erreichen Sie Paderborn mit der Regionalbahn in nur 22 Minuten und auch die nahe gelegenen Bundesstraßen 64 und 252 binden Sie optimal an das überregionale Straßennetz an.

Bad Driburg
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