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Nahe Siemens Campus - gepflegte 4-Zimmer-Wohnung

91058 Erlangen (Bruck) 91058 Erlangen (Bruck) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
369.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
369.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2vyeh43

1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1970

  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 85,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 25.09.2014 bis 24.09.2024

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verfügt diese Wohnung über einen sehr großzügigen und zeitgemäßen Grundriss. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafräumen, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, und einem Abstellraum. Der Westbalkon kann sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche erreicht werden. Die Küche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ferner ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben.

Sie wohnen sehr zentral im Stadtteil Bruck. Das Zentrum Erlangens erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder mit dem Bus. Eine Bushaltestelle, die von vier Buslinien angefahren wird, befindet sich in Fußentfernung. Allgemein bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Metzger, Schulen sowie Kindergärten. Sehr schnell gelangen Sie auf die Autobahn A 73 oder auf die A 3.

Erlangen (Bruck)
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