2-Zi.-Apartment in Citynähe - Nur an Mieter mit Profil gemäß Textteil

66763 Dillingen/Saar (Dillingen), Blumenstraße 87-89 66763 Dillingen/Saar (Dillingen), Blumenstraße 87-89 Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
290 €
Kaltmiete zzgl. NK
36 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
290 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
400 €
1 Stellplatz
25 €

750 €

Online-ID: 2VXGQ3C

  • Apartment
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: frei
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 1995
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 21.06.2017 bis 21.06.2027

Das moderne Apartment befindet sich in einer Wohnanlage mit 30 gleichen Einheiten, im Erdgeschoß mit einer kleinen Terrasse.

Der PKW-Abstellplatz ist im Innenhof gelegen.

Wohnzimmer (in Ost-Lage) und Schlafzimmer (in West-Lage) getrennt,
dazwischen innenliegend Kochnische und Duschbad via Diele/Garderobe.

Nur geeignet für Einzelperson mittleren Alters (mind. 25 Jahre alt), Vollzeit berufstätig mit mindestens 1.200,- EUR/mtl. Nettoeinkommen und guter Bonität, die die Miete aus allein eigenen Einkünften aufbringen kann.

Keinesfalls Mietübernahme irgend eines Amtes erwünscht, auch nicht indirekt.

Und gute Bonität bedeutet: keine Lohnpfändung, kein Insolvenzverfahren und keine amtlich abgegebene Erklärung über die Vermögensverhältnisse (und auch kein negativer Schufa-Eintrag).

In den Betriebskosten ist auch der Hauswart mit Winterdienst enthalten,
so dass letztlich nur noch der Wohnungsstrom zusätzlich zu zahlen ist.

Überall Wasserzähler (kalt + warm) und Heizmessgeräte mit Funktechnik.

Sat-Schüssel n i c h t möglich, da TV/Rundfunk mit internet fähigem Breitband über Kabel-Deutschland vorhanden und Grundgebühr auch in den Betriebskosten enthalten.

Waschraum mit 3 Waschmaschinen und 1 Trockner (münzbetrieben).

Mietvertragliche Bindung auf ein Jahr; Kündigung also erstmals nach 12 Monaten Mietdauer möglich, mit dann immer drei Monaten gesetzlicher Frist.

Besichtigung möglich Samstag vormittags.

Die Mittelstadt Dillingen liegt ca. 35 km westlich von Saarbrücken neben Saarlouis, sowie jeweils ca. 50 km von Trier, Luxemburg und Metz entfernt.

Am Cityrand von Dillingen, zwischen BAUHAUS und ehemaligem
Schlachthof, direkt an der Bahnlinie Saarbrücken-Trier gelegen,
unweit der Dillinger Hütte und den FORD-Werken
mit kurzen Wegen zur guten Infrastruktur:

die Autobahnen A 8 und A 620 sind nicht weit und leicht erreichbar;
der Bahnhof und Bushaltestellen in fußläufig kurzer Distanz.

Das Stadtzentrum und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten können
ebenso in wenigen Fußminuten erreicht werden.

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