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topmodernes Neubauprojekt Am Klingenparkweiher in Wassertrüdingen am Hesselberg

91717 Wassertrüdingen, August-von Voit-Ring 1 91717 Wassertrüdingen, August-von Voit-Ring 1 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
278.100 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
278.100 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2vx6p4l
Referenznummer: KLIWH7

Etagenwohnung
2. Geschoss (Erdgeschoss)
frei ab 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Kunststoffboden, Parkettboden, Steinboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Neubau dreier top-moderner Wohnkomplexe am Gartenschaugelände in Wassertrüdingen am Hesselberg. Jeder dieser architektonisch reizvollen Komplexe ist mit 6 bis 7 stilvollen Wohnungen mit großen Balkonen/Terrassen ausgestattet. Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 47 Quadratmetern bis zu ca. 90 Quadratmetern und können individuell konzipiert werden. Pro Etage befinden sich zwei bis drei Wohneinheiten, die sich bequem über den Aufzug erreichen lassen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas-Brennwert-Technik. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühl-Raumklima. Das Bad wird gefliest. Alle anderen Räume werden mit Holz- oder Fließen Böden versehen. Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster erhalten alle Rollläden. Auch sonst wird auf eine hohe qualitative Bauausführung geachtet. Den genauen Leistungsumfang der jeweiligen Gewerke sowie die Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in der Baubeschreibung. Die offen gestaltete Wohn-Ess- und Kochbereich bietet Ihnen dort den Platz, wo Sie ihn zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine adäquate Größe und ermöglicht somit das Stellen eines angemessenen Kleiderschrankes. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro (Home-Office). Angrenzend daran befindet sich das Tageslichtbad, welches eine Badewanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Anlage ist nach Süden ausgerichtet, sodass die großzügigen, teilweise überdachten Balkone und Terrassen zum Verweilen einladen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze, Carports oder Garagen können dazu erworben werden. Die angegebenen Wohnflächen errechnen sich nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV). Die Terrasse und Balkone sind zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Die Gebäude entstehen im energieeffizienten KfW Standard 55 (KfW-Effizienz-Haus 55). Somit können Förderungen über einen KfW-Kredit in Anspruch genommen werden mit einem Tilgungszuschuss bis zu 18.000,00 Euro (Stand 1/2020) .
Nach dem Motto; Ankommen und Genießen oder Ausschwärmen und Erleben liegt die Anlage nah an der Altstadt.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Bitte kontaktieren Sie uns per Email.

Lage

August-von Voit-Ring 1
91717 Wassertrüdingen

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Die Stadt Wassertrüdingen liegt am Hesselberg. Diese Lage ermöglicht viele Naherholungsmöglichkeiten. Für das tägliche Leben stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur zu Verfügung.

Wassertrüdingen
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